一、个人保证反担保合同一种特殊的担保方式,用于解决个人债务或个人担保风险。
房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。1、从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态, 第一,反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用; 第二,反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保。 第三,反担保能够作为一种调济手段,情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。以上就是个人反担保抵押保证合同问题的解答。
二、保证反担保合同是什么?
法律分析
保证反担保合同是为担保人提供担保的担保合同。反担保是相对于本担保而言的,保证人提供担保,可以要求债务人提供反担保,债务人或第三人为本担保的保证人提供的担保,担保方式限于保证、抵押和质押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条
三、保证人是否可以要求债务人提供反担保?规定是什么。
可以。
第三人在提供担保的同时,可以要求债务人提供反担保。反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人;
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
【法律依据】
《民法典》第六百八十九条,保证人可以要求债务人提供反担保。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百八十九条
四、保证合同是否是担保合同?
是的。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。保证合同是人的保证,是债务人请求第三人对自己的债务提供保证,保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下,保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行后仍不够履行债务时承担保证的责任。债权人在未起诉债务人之前不得起诉保证人,保证享有先诉抗辩权。而连带保证下,保证人在债务人不履行债务时就得承担保证责任。债权人可以直接起诉保证人让其履行债务人的债务。
五、担保合同能否作为保证合同的担保?
【结论】是。
【律师解析】
担保合同是保证合同,但是担保合同的包括更大,保证合同是担保合同的一种。
担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证,是债务人请求第三人对自己的债务提供保证,保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下,保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百八十一条
六、保证反担保合同一种担保方式,用来避免债务人违约。
法律分析反担保合同就是为担保人提供担保的担保合同。也叫做“求偿担保”。反担保是相对于本担保而言的,保证人提供担保的,可以要求债务人提供反担保,债务人或第三人为本担保的保证人提供的担保,担保方式限于保证、抵押和质押。承担了赔偿责任的担保人按照反担保合同的约定,在其承担赔偿责任的范围内请求反担保人承担担保责任的,人民法院应予支持。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。律师提示以上是为大家整理的“保证反担保合同是什么意思?”相关。专业的问题建议交给专业的人来解决,如果您还有疑虑,可以联系听律网律师为您制定个性化解决方案。相关补充1合同的抗辩是什么意思?抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权,至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利,亦即权利人行使其请求权时,义务人享有的拒绝其请求的权利。合同中的抗辩权有(一)同时履行抗辩权。(二)先履行抗辩权。(三)不安履行抗辩权。相关补充2担保必须签订担保合同吗?担保人需要签订担保合同。相关法律规定, 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同,保证合同应当包括以下(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定的,可以补正。听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条
七、"保证人可以拒绝承担一般保证责任的情形"
第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。担保人要和债务人承担相同的还款责任。八、担保公司的员工在保证合同中签字或盖章,可能承担担保义务吗?
在经济贸易中,有的保证人没有和债权人单独订立保证合同,在债权人与债务人的主合同中也没有保证的,但是,保证人却在主合同中“保证人”栏下签名或者盖章。在这种情况下,保证人承担保证义务的意思表示是十分明显的,而债权人在写有保证人的主合同上签名或者盖章,即表示其同意主合同条款,也同意保证人担任保证人。因此,即使合同没有明确保证担保的其他事项,也不妨碍这种保证合同的成立。
九、担保人和保证人可以是同一个人嗎?
在借贷过程中,我们经常会听到“保证人”、“担保人”这两个名词,很多人或许觉得它们是一样的概念,其实不然。那么,它们之间的区别到底在哪儿呢具体如下保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就说说,保证人作保证时,是以个人信用为债务人作担保;而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为,也就是说,担保是以设定物作担保的。不过,担保人又包括抵押人、留置人、定金支付人、保证人,因此担保人又包括保证人。
十、房屋贷款担保人能否要求公证?
1、购房贷款合同已经约定担保人为你父亲和继母的,你父亲和继母在法律上已经负担了承担担保责任的义务,该合同已经生效,无需进行公证;
2、担保人承担一般担保,还是连带担保责任,要看合同是如何约定;
3、如果你要将任何情况下贷款都由你父亲和继母承担的话,实际应当变更还贷人。
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