有营业执照的民房算门面房吗？

有营业执照的民房算门面房吗？

一、"有营业执照的民房可以被视为门面房吗？"

有营业执照并且进行营业的民房才算是门面房。门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。
《公司法》第七条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

听律网引用法规
[1]《公司法》 第七条

二、门面房没有房产证如何办理营业执照？

1、如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

1、公司营业执照办理流程

1）准备好所有股东身份证和地址材料。

2）公司核准名称。

3）带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照。

4）工商局刻公司相关公章。

5）办理组织机构代码证。

6）办理国税证和地税证。

7）去银行开设基本户。

2、个体营业执照的办理流程
相对于公司营业执照的办理，个体营业执照办理简单很多。

1）准备好经营者相关身份证明和地址材料。

2）然后到工商所办理营业执照。

3）办理税务登记证。
需要注意的是个体营业执照是去工商所办理，公司营业执照的去工商局办理。
如果没有房产证，首先我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

三、公民拥有民房能否办理营业执照？

公民拥有的民房是不能办理营业执照的。个体工商户或者企业想要办理营业执照的对于房产的要求必须是商用房产或者商住房产才行。不过，在有些地方其实也开通了住改商的政策，如果当地有住改商政策的话，那民房也是可以办理到营业执照的，具体应该到当地的工商局问询一下。
【法律依据】
《公司法》第7条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

听律网引用法规
[1]《公司法》 第7条

四、民房的营业执照办理流程

1、办理营业执照的详细步骤流程1第一步，核准名称。先去工商局提交核名申请，确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例，这需要1-3个工作日的审核时间。核名通过，失败则需重新核名。

2 第二步，提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。提交预申请需要5-15个工作日审核，预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料，递交材料之后会收到准予设立登记通知书。3第三步，领取执照。在预约当天，携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。扩展资料一、办理营业执照需准备的材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。【注意】住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况1若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；2若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；3若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

五、公民拥有的民房能否办理营业执照？

公民拥有的民房是不能办理营业执照的。个体工商户或者企业想要办理营业执照的对于房产的要求必须是商用房产或者商住房产才行。不过，在有些地方其实也开通了住改商的政策，如果当地有住改商政策的话，那民房也是可以办理到营业执照的，所以具体还是应该到当地的工商局问询一下。

六、"有了营业执照，居民房能否算为门面房？"

这个没有法律给你规定。拆迁时，你可以和开发商谈判。你的住宅实际上已经在作商铺用途，开发商心中有数，肯定不会给你纯住宅的补偿。他能够给你多少，要看你的谈判能力，还要看开发商对开发这块土地的兴趣。如果他拿“你是住宅，不能用来经商”的理由来压你，你可以回敬他说你照原样给我还一间临街的住宅就行。他肯定不能这么做，因为这是很奇怪的设计，会影响市容。总之，你不签合同，他不敢拆你的房。当然，不能漫天要价，也要适可而止。幸好你是在一楼，如果是在二楼，三楼，就没筹码了。二楼三楼的住宅，不管你有没有营业执照，仍然是住宅。

七、"我爱人名下房是否算商业用房？"

房屋证上祛除一个人的姓名有两种方式解决一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要交纳肯定的房屋证登记费和房屋过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计量，买卖方式按6元每平方计量。此外，房屋买卖和房屋赠与都要交纳税款。

八、"新门面房和修房的区别修理房和门面哪个更好？"

需要具体情况分析。

九、民房是否可以办理营业执照，但不是门面房是否可以获得补偿？

1月21日，签署第590号令，公布并施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例更加注重民意和社会效果。新条例规定，制定规划，应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。集体土地拆迁据有关人员透露，最集体土地拆迁补偿条例将于第四季度出台。专家称，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

十、"如何确定无营业执照房东的房是否为商品房？"

依据产权证赔偿