租赁合同成立的有效要件都有哪一些

一、租赁合同成立的有效要件

1、租赁合同成立的实质要件

1、租赁当事人具有相应的民事行为能力;

2、租赁当事人的意思表示真实

3、不违背法律和社会公共利益。

2、租赁合同成立的形式要件

1、签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

2、签订的租赁合同无效的情况1、无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款不发生法律效力的租赁合同。

2、无效租赁合同的认定依据

1、当事人不合格;

2、合同违法

3、意思表示不真实。
合同的订立一定要在自愿的原则上进行，不得提供虚假的材料，违背合同中的相关约定。

二、租赁合同成立的必备条件

合同成立成立要件有三个

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。

3、合同的和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[2]《民法典》 第四百六十五条

三、质押合同有效要件有哪些？

【问题解析】
质押合同成立的有效要件是合同当事人达成了意思一致合同即成立；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；其他法律规定等。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条

四、租赁合同成立实质要件

律师解答
租赁合同成立的实质要件如下

1、双方具备成立租赁关系的合意；

2、当事人具备相应的民事行为能力；

3、意思表示真实。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[2]《民法典》 第七百零三条
[3]《民法典》 第七百零四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

五、租赁合同成立的要件租赁合同的成立要件。

租赁合同的成立要件有以下这些
一、租赁合同成立的实质要件

1、租赁当事人具有相应的民事行为能力;

2、租赁当事人的意思表示真实;

3、租赁合同的不违背法律和社会公共利益。
二、租赁合同成立的形式要件
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第八条
[1]《民法典》 第一百四十三条
[1]《民法典》 第四百九十条
[1]《民法典》 第一百四十八条

六、租赁合同成立的基本要件

【问题解析】
租赁合同成立的实质要件是租赁期限六个月以上的，当事人采用书面形式合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；当事人采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印的；租赁期限不满六个月的，未签订书面合同，当事人一方履行主要义务，对方接受的等。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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[1]《民法典》 第四百九十条
[2]《民法典》 第七百零七条

七、租赁合同的主要条款，租赁合同成立的有效要件

签订租赁合同，应具有下列主要条款rn（一）符合租赁主体资格的两方当事人，指提供租赁物和承租租赁物的两方当事人都符合法律限定的主体资格，也只有两方当事人符合法律限定的主体资格，才能履行租赁合同中确定的权利义务，合同才能依法成立。rn（二）租赁物的名称。即租赁合同中确定的标的物，该标的物的名称应写全称，不可简化其称呼，以免发生歧义，产生纷争，因此，该条对租赁标的物的名称应规范、具体、详细，有的标的物还应写清商标、规格、型号、编号、返还时的准则。rn（三）租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能得到符合要求的承租物的关键。rn（四）租赁物的用途。在合同中确定租赁物的用途及使用方法，是确保提供租赁物的当事人的财产不受损失的保证。rn（五）租赁时限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到时承租人应返还租赁物给出租人。如果两方当事人无确定租赁时限的，依《合同法》的限定，出租人能够任意通知承租人解除合同；反之亦可。rn（六）租金及租金支付的方式、时限。租金，是承租人使用租赁物支付给出租人的报酬，出租人按出租的时限收取承租人支付的租金，是两方权利义务的体现，租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、时限，如果承租人无按限定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承受违约职责。rn（七）租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承受维修、保养的职责及其花费的承受作出明确的限定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》限定，两方当事人也能够商定租赁物的维修职责与花费承受，如果两方当事人无商定或商定不明确的，应由出租人承受维修义务。rn（八）违约职责。违约职责是指在合同履行经过中一方不履行或者不完全履行或者怠于履行义务应承受的民事职责，承受民事职责的方法有支付违约金、赔偿损失等。rn（九）争议处置方法。两方当事人因合同履行经过中发生争议，解决争议，确保合同的继续履行还是中止或终止履行合同，减少损失。解决争议处置的方式有商量、调解、仲裁、诉讼。选择诉讼的，不能再选择商量、调解和仲裁，但是，选择商量、调解，达不成协议或者又不服仲裁的，最终还能够通过诉讼解决争议。rn二、租赁合同成立的有效要件rn（一）租赁合同成立的实质要件rn租赁当事人具有相应的民事做法本领；租赁当事人的意思表示真实；不违背法律和社会公共利益。rn（二）租赁合同成立的形式要件rn签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用表面形式。

八、抵押合同成立的要件抵押物、抵押人、抵押期限

法律分析抵押合同的成立的要件是

1.主体适格，主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。

2.意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。

3.不违反法律或社会公共利益。

4.标的确定与可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其须确定，否则合同的无从实现，合同也就无法发生效力。法律依据《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。律师提示以上是为大家整理的“抵押合同成立的要件有哪些？”相关。更多相关问题解答，你可以点击页面咨询按钮，描述您要咨询的法律问题,我们将根您的据描述为您匹配合适的律师。相关补充1让合同成立的条件有哪些?合同有效成立的条件如下:.

1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3.合同的标准的和必须合法。

4.合同双方当事人必须互为有偿。

5.合同必须符合法律规定的形式。相关补充2电子合同的有效条件有哪些？电子合同的有效要件如下

1、行为人具有相应的民事行为能力。

2、电子意思表示真实。

3、不违反法律和社会公共利益。

4、合同必须具备法律所要求的形式。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百条

九、租赁合同成立的有效要件有哪些？

1、租赁合同成立的实质要件1、租赁当事人具有相应的民事行为能力;

2、租赁当事人的意思表示真实;

3、不违背法律和社会公共利益。

2、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。看完上文的后，相信大家已经知道租赁合同的订立原则都有哪些吧，当事人在订立租赁合同的时候可以适当进行参考。而在订立租赁合同的时候，也要注意合同有效要件的。希望这些对你有所帮助，您如有不明白的地方，可以咨询听律网网站相关律师，他们会您的情况，为您解决实际问题。

十、设备租赁合同——具体包括哪些？

设备租赁合同应包括以下一、服务地点二、服务详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。三、服务方式乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它服务项目。四、服务期限____年____月____日至____年____月____日。五、合同价款本次租赁项目总造价为____元人民币（即人民币大写___元整）,如有增减设备或制作按实际发生额结算。六、付款方式合同签字后甲方向乙方支付___%（合___元人民币）的预付款项,服务结束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。七、甲方工作

1、尽可能为乙方提供安装的便利条件即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工;

2、按合同约定的期限支付工程款项;

3、保证现场器材的安全。

十一、道具租赁合同成立的要件

1）租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实不违背法律和社会公共利益。

2）租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

十二、设备租赁合同的主要条款

设备租赁合同的主要条款有 ①租赁设备的名称、规格、型号；②租赁设备的数量和质量；③租赁设备的用途；④租赁期限；⑤租金和租金交纳期限；⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；⑨违约责任；⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。