房产抵押期间可以保全吗房产贷款期间保全

房产抵押期间可以保全吗房产贷款期间保全

一、房产证在抵押贷款期间被人保全，现在房产证拿回来了还能登记抵押贷款吗

被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。既然法院判决了，和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 　
第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。 　　
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 　　
第二百三十一条　在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十一条

二、"如何处理抵押贷款中的抵押房屋保全？"

1、已向银行抵押贷款的不动产，可以作为抵押担保，而且也可再次进行抵押登记。但是抵押担保的总债权不得超过该不动产的价值。法律依据“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

2、如你的二次抵押贷款，仍是向银行贷款，一般银行都是有条件的，具体条件建议咨询银行。譬如中国银行的条件如下
（

1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
（

2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
（

3）房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
（

4）房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
（

5）房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
（

6）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

3、如果是向个人借款，只要对方同意就可以。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

三、贷款抵押房产能否保全？

一、被抵押的房产可以保全。
二、财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前，处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。

法律依据
《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百零三条

四、银行抵押贷款，已有房产是否可以保全？

您好，针对您的问题解答如下, 已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请进行诉讼保全。法条依据《民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定“人民受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民；异议不成立的，裁定驳回”。已经抵押贷款的房产可以申请对其进行诉讼保全。法条依据《最高人民关于适用若干问题的意见》第一0二条规定“人民对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百二十七条
[1]《最高人民关于适用若干问题的意见》 第一0二条

五、"被抵押房屋能否通过法院进行财产保全？"

已经办理了抵押给银行的房屋，未经银行同意，申请人是不能办理财产保全的。 如果你们还了银行欠款，法院可以立即进行财产保全。银行在进行财产保全时，会冻结借款人或者是担保人的银行卡。 可以向法院说明抵押情况，这样，该房屋现在法院暂时就不能进行财产保全了。

七、抵押贷款法院能否保全你的房子？

1、已向银行抵押贷款的不动产，可以作为抵押担保，而且也可再次进行抵押登记。但是抵押担保的总债权不得超过该不动产的价值。法律依据《担保法》第35条“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”《物权法》第199条规定“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

2、如你的二次抵押贷款，仍是向银行贷款，一般银行都是有条件的，具体条件建议咨询银行。譬如中国银行的条件如下1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

3、如果是向个人借款，只要对方同意就可以。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

听律网引用法规
[1]《担保法》 第35条
[1]《物权法》 第199条