婚前财产属于个人财产的案例解析婚前房产属个人财产

婚前财产属于个人财产的案例解析婚前房产属个人财产

一、婚后房产证上只写一个人名字属于共同财产吗？

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚前财产归属的宪法性规定

1、婚后如以他婚前的个人财产赠送，如特别约定赠送后是你个人财产，则属你个人，反之则不过是把他的个人财产转为你们的共同财产罢了

2、如他以婚后财产赠送给你，那么这毫无疑问是共同财产。除非你们约定这部分共同财产属于你个人所有。

三、婚前共同财产是否属于婚前共同所有？

1个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。4一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。以上是有关于婚前财产算共同财产吗的相关，望采纳！

四、婚前财产是否等同于个人财产。

婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同，以下是最常见的三种情况一，婚前自己出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。二，婚前购房，但是是以按揭形式购买，婚前购买一方只支付了房屋的首付款，剩余的银行贷款，则分为两个部分，首付款的部分为婚前购买方单独所有，剩余的贷款部分为夫妻双方共同财产。这一条明确了在婚前财产个人出资的情况下还是个人资产，对于婚后的按揭部分属于夫妻共同财产。三、房子是婚前所买，出资人是父母，那么默认房产是父母赠与子女，这就由这方父母的子女单独所有，即使结婚了也是一方单独所有，不会算为双方的共同财产。

五、婚后将房屋登记在某人名下，是否为共有财产或个人财产？

1、隶属婚前财产，但在婚姻加上另一方姓名的，则可能会被默认为你们夫妻两方对与该财产商定为夫妻共有财产；

2、对于婚后买的房，不顾房证上登记的是那一方的姓名，都隶属夫妻共有财产；

六、婚前财产不属于婚姻法规定的个人财产，结婚后是否可以进行财产公证？

结婚后获到的房屋隶属夫妻共有财产，不过你们能够做一份夫妻财产商定，商定该房屋隶属你的个人财产，是受法律保护的，法律依据是《婚姻法》第十九条限定夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部分各自所有、部分共有所有。商定应当采用书面形式。无商定或商定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的限定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定，对两方具有约束力。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十九条
[2]《婚姻法》 第十七条
[3]《婚姻法》 第十八条