一、婚前全款买房能否写两个人的名字?
婚前买房属于个人财产,为了避免两个人的感情因为买房而发生变化,或是这套房子是两个人都有出资,有些人就打算在婚前买的房子上面加入两个人的名字。那么,婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
按揭房产是婚前个人房产吗
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产,必须满足以下要件
第一,婚前以按揭的方式购买
第二,以个人名义购买
第三,在婚姻存续期间获得房屋产权证
第四,用夫妻共有财产还贷。
但也有例外情况若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
二、婚前个人存款是否归属夫妻共有的法律规定
结婚前个人存款不算夫妻共同财产,应当算一方的婚前个人财产。不过如果双方约定一方的婚前个人财产婚后归夫妻双方共同所有的,则此时一方的婚后财产会在结婚后转化为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。
三、男方结婚前需要证明婚前财产吗?
婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。婚前财产公证的原则就是两人对财产均无异议,签订《婚前财产协议书》,公证员需要分别询问当事人是否收到欺骗或误导,并要双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,然后才可以生效。这就是婚前财产需要证明吗的相关规定。
四、"结婚必备的条件和禁止性要件包含什么"
一、结婚的必备条件1、结婚必须男女双方完全自愿。
2、结婚必须达到法定年龄。
3、符合一夫一妻制。
二、结婚的禁止条件
结婚的禁止条件又称消极条件,或称排除的条件、婚姻的障碍,即法律不允许结婚的情况。
禁止条件如下
1、禁止一定范围内的血亲结婚。
2、禁止患一定疾病的人结婚。
当事人婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病并领取了结婚证,而且婚后尚未治愈的,构成宣告婚姻无效的原因之一。婚姻登记机关或人民应依法作出该项婚姻无效的宣告,收回结婚证。但一方于婚后始患此类疾病者不在此限。
五、婚前购房时填写个人名字是否属于共同财产?
1、婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
六、婚前个人存款是否属于婚前财产?
领取结婚证之前获到收入和财产,登记在一方名下,隶属登记人婚前个人财产。能够由结婚证和存款凭证时间对比,不需要公证来证明。 隶属当事人一方的婚前个人财产,只要无事先特殊书面商定,不顾婚后多少年都隶属这一方个人财产。 《婚姻法》限定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共有所有 薪水、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项限定的除外; 其他应当归共有所有的财产。 夫妻对共有所有的财产,有平等的处置权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产 一方的婚前财产; 一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费; 遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品; 其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部分各自所有、部分共有所有。商定应当采用书面形式。无商定或商定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的限定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定,对两方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产商定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该商定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 《婚姻法》司法解释一第十九条 婚姻法第十八条限定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有商定的除外。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条
[3]《婚姻法》 第十八条
[4]《婚姻法》 第十九条
[5]《婚姻法》 第十七条
[6]《婚姻法》 第十八条
[1]《婚姻法》 第十九条
[2]《婚姻法》 第十八条
七、结婚时,女方需提供什么资料才能拿到结婚证?
需要户籍证明。
八、婚前个人出资是否有效在结婚后产证上只写一个人姓名?
能够的,有疑问可来电询问
九、新婚姻法中,婚前财产能否N年后变为夫妻共有财产?
除非自愿商定,婚前财产不会自动变为夫妻共有财产。婚前财产属个人财产。
十、婚前的个人财产婚后会变成共同财产吗?
《婚姻法》规定,婚前的个人财产在结婚后一般不会变成夫妻共同财产,但在婚姻存续期间个人婚前的财产灭失,则在离婚时不能再行主张。
以上这些小编为大家整理的结婚前应备齐的婚前个人资料是什么?结婚时应备齐全的的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
婚前调查不是结婚的法定程序。一般委托者想通过调查了解未来伴侣的真实情况,通过调查来确保婚后生活的“安全系数”。
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