一、房产证抵押贷款贷款人需要满足哪些条件才能申请？
（一）什么是房产证抵押贷款二、石家庄银行房产抵押贷款所需证件和利率一览
贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。2房贷为例.
05%、抵押物,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1,如果各方面评价良好。2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬。部分银行利率最大优惠可达85折贷款利率
1贷款利率与贷款用途，不同银行执行的房贷利率有所差别、贷款性质、贷款期限.05倍，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下银行贷款利率是贷款的信用情况等综合评价的,信用情况、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。五年期限以上85折优惠后利率为7.
05%*
0.
85=
5
①短期贷款六个月（含）
6.
10%；
②六个月至一年（含）
6.
56%；
③一至三年（含）
6.
65%；
④三至五年（含）
6.
90%；
三、房产证抵押贷款符合哪些条件才能办理抵押？
（一）什么才是房产证抵押贷款呢四、房产证抵押贷款贷款人需具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
五、房产证抵押贷款条件
贷款人所具备的条件1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
5、房龄（从房屋竣工日起计算 ） 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料
六、无抵押无担保贷款的条件
无抵押无担保贷款条件1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
5.在银行开立个人结算账户；
6.银行规定的其他条件。
八、"申请房屋抵押贷款的条件与审批时间"
房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。1、抵押贷款的是你的房子2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
九、"申请房屋抵押贷款的条件工资稳定且想买房的你应具备哪些条件？"
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料 所需提交的资料有身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率 贷款金额所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 房产抵押贷款的还款方式 对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本； 对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。 办理房产抵押贷款所需交纳的费用 物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。
十、"房产证抵押贷款贷款人需满足哪些条件？"
（一）什么是房产证抵押贷款房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 （二）贷款人要具备的条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。以上这些小编为大家整理的房产证抵押贷款需要满足哪些条件的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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