要撤销网签合同需要签合同吗？

一、网签合同撤销需与购房人签订合同嗎？

你好，关于上述的问题，我在听律网的解答如下撤销网签合同所需材料　　

1、商品房买卖双方共同提交申请书　　

2、解除商品房买卖合同协议

3、身份证明（复印件）

4、其他证明材料　　撤销网签合同的条件　　

1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；　　

2、房屋交付之日起90日内，因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的，应提交房屋换购协议，并先予办理新换购房屋的商品房预告登记；　　

3、房屋交付之日起90日内，因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料；　　

4、房屋交付之日起90日内，因买方工作调动迁出本地申请撤销合同网上备案的，应提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明；　　

5、在商品房买卖合同签订之日起30日内，权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同网上备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。　　

6、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同网上备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单；　　

7、买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

二、"签过网签合同的房子可以撤销合同吗？"

【问题解析】
签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人能够协商一致的，则可以自行协商后解除合同，然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同；如果不能协商一致自行撤销的，则只能向法院或者仲裁机构申请解除合同，然后再办理撤销网签。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条

三、网签合同是否可撤销？

1.合同一经签订,就发生法律效力,网签合同也是一样。非经双方同意,是不能取消的依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非是签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平,也可以单方请求人民法院或仲裁机构撤销。

2.可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。

3.可撤销合同主要原因是
1缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。
2合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。由此可见，撤销权是享有撤销权的当事人一方的一项权利，该当事人既可以依法主张，当然也可以依法予以放弃，这也充分地体现，当事人的意愿。
3合同在撤销前应为有效。

四、网签合同撤销的问题和法律解释

您好！关于“签网签合同后还能撤销合同吗”的回复如下很高兴为你解答关于网签合同能撤销吗这个问题，为你做出以下解释网签商品房买卖合同撤销规定已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误及更改说明）;（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）;（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）;（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）;（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）;（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±

3%，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）;（八）法律法规规定的其它情形（写明具体并提交相关证据）。两人以上共同购买，都同意了才能改通知明确指出，网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。买受人为法人的，网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的，应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。合同变更数不超过销售总数的3%通知要求，房地产开发企业当月申请撤销或变更网签合同的数量，不得超过该栋房屋销售总套数的3%。开发企业应将撤销网签合同的房源公开销售，济南住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况。严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，牟取不正当利益，一经发现，将依据有关规定严肃处理。

五、"网签合同是否需要盖章？"

视具体情况而定。如果约定双方法人签字生效，其实只要双方法定代表人签字就已经生效。如果约定签字盖章后生效，那么没有盖章的，协议就还没有正式生效。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》 第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十八条
[2]《民法典》 第一百六十条

六、"无授权委托书的网签合同有效吗？"“卖方代理人如何撤销网签协议?"

撤销网签合同一般需要买卖双方本人亲自到管理备案部门经核查后方可办理撤销手续。

七、网签合同欺诈行为能否去法院撤销？

网签合同撤销可以在与对方当事人协商之后到房产交易中心申请撤销，或者其网签合同的签订发生了法定撤销事由，在法律规定的期限内，当事人向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。2021年实施的《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十一条
[2]《民法典》 第一百四十七条
[1]《民法典》 第一百五十一条
[1]《民法典》 第一百四十七条

八、合同一方签字了，另一方未签字盖章有效吗?合同无效或作废的必要性

法律限定合同经两方签字、盖章后成立，如果另一方是公司或者法人，盖章后合同就成立了，合同奏效后，一方解除合同的，要承受相应的违约职责。

九、混改背景下的无固定时限合同如何处理？

公司员工签订无固定时限合同的好处如下，无固定时限合同一经签订，两方就建立了一种相对稳固和长远的劳动关系，只要不出现法律限定的要求或者两方商定的要求，劳动合同就不能解除。因此，法律对无固定时限劳动合同的签订要求作了严格的限定，当事人一方并不能随意的要求签订或者拒却签订无固定时限劳动合同。