一、"房屋抵押贷款担保人需要什么手续？"
看情况如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。这就是房屋抵押贷款需要担保人吗的具体解释。
二、"担保人在房屋抵押贷款中的作用与风险"
债务人为贷款提供抵押后，一般是不需要提供担保人的，但借贷双方协商的，债权人可以要求债务提供保证人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、房屋抵押贷款需要担保人吗？担保人有哪些风险？
1、债务人为贷款提供抵押后，一般是不需要提供担保人的，但借贷双方协商的，债权人可以要求债务提供保证人。
2、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
3、债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
四、担保人如何免责，如何承担被担保人后果，如何申请贷款利率？
给别人银行贷款做的担保，需承担担保连带责任，无法免责。①被担保人欠款不还，需承担还款责任；②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
五、老乡担保贷款，银行放弃房屋担保，担保人是否可免除担保责任？
第75条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
六、军官作为担保人需要哪些材料和是否需要抵押？
众所周知，如果借债人资信状况不是很好，申请借贷时银行会要求其提供保证人。那么，个人借贷保证人的要求有什么 作为个人借贷保证人需具有以下要求 （一）具有完全民事做法本领的自然人，年纪在18（含）65岁（含）之间; （二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明; （三）具有良好的信用记录和还钱意愿; （四）具有稳定的收入来源和按时足量偿还借贷本息的本领; 最主要的是,当借贷人无能偿还借贷时保证人就要替借贷人偿还借贷本息。以上就是借贷保证人需要具有的要求，只有符合这些要求的人才有资格为人保证。 干了保证人，就意味着如果被保证人没有能力清偿债务或付款，您就必须代其支付。其中银行借贷保证分为通常保证和连带保证两种，分别保证方式濒临的追究方式也分别。前者是先追索借贷人的财产，尾款向保证人追索;后者银行能够借贷人和保证人追款的难易程度来选择追款爱人。所以说，做借贷保证人风险不相同，职责与义务也有所差别。
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一、我的房子是用住房公积金贷款贷的，是用房子抵押担保的形式，没用公积金抵押可以吗 不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住
一、个人承担担保责任，一个人承担担保责任吗 第十六条 保证的方式有 （一）一般保证； （二）连带责任保证。 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执
一、我跟A买了一套房子，贷款用他的名字贷的，可以写我一个人的名字吗 1、婚后买房子，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有住房，产权一人一半权益。2、卖掉住房需要房产证的登记人和共有人一起签字才可以办理过户手续。一方是不能私自卖掉过户住房的。二、
一、在担保公司用房产证经第三方签字担保抵押贷款，过期还不上款，担保公司有权卖房吗 有权，但一般不会一开始就选择拍卖。 申请展期，如果只是暂时性的还不上款，借款人可以与贷款机构进行协商，申请展期，提供必要的资料，情况属实并经贷款机构核查后，还是可以争取到一定宽限的展期。
一、网贷1000，然后逾期了一天。人家利息一天就加二十，这算不算高利贷 首先，要知道，贷款年化利率24以内受法律保护，法律不支持利滚利，逾期期间各种费用（包含利息）即便有明确约定也不能超过年化24。另外，选择网贷需谨慎，要注意1、要选择知名的银行和金融机构。知名银行有保障，信誉度
一、担保人不起诉债务人，担保人有权利提前起诉债务人吗 可以。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证应当通过采取书面形式订
一、民法典规定的合同解除后，担保人的担保责任就没有了吗 合同解除后，担保人承担担保责任的范围，应当以债务人承担的责任为前提，并以合同约定的担保范围为限。1、主合同尚未开始履行就解除的，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。2、主合同是因债权人的责任而解除的，债务人不承担民事责任，
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一、有房子抵押贷款可是没有房产证，只有购买合同银行会给贷吗 住房抵押贷款申请条件 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）65周岁（含）之间 2.具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3.具有良好的的信息记录和还款意愿 4.具有
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