一、没有登记的房产抵押有效吗？
1、不生效。法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料;
（七）登记机关认为必要的其他文件。
二、房产未作抵押登记抵押有效吗
房产未作抵押登记抵押无效。
相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，房产应当办理抵押登记，未办理抵押登记，抵押权未设立。
三、民法典中未办抵押登记的房产是否可以抵押？
民法典规定，房屋未办理抵押登记的，房屋抵押行为无效，抵押权经登记后才设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
四、没有房产证的房子抵押有效力吗？
抵押无房产证房屋无效，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。听律网引用法规
[1]《城市房地产抵押管理规定》 第八条
五、没有房产证抵押有效吗
没有效，因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押听律网引用法规
[1]《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条
六、"未申请房产证而有法院执行书或载定书，是否可以抵押？"
当事人没有住房的房产证是无法办理抵押手续的。 需要当事人凭判决书和执行书，到住房所属房管部门申请办理当事人名字房产证。取得住房房产证之后，才可以申请办理住房抵押手续。 《房屋登记办法》 第三十五条 因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第三十五条
八、无房产证，房子被抵押该如何面对？
对于这个问题，解答如下,1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方带本人身份证。
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