订立合同前审查的是什么？

订立合同前审查的是什么？

一、合同订立前需要审查的事项

随着法治社会建设的向前推进，公民的法治意识增强，各行各业的人都开始去主动运用法律来规范自己的行为和保障自己的合法权益，法制意识的提高在日常生活中的主要体现就是书面民事合同的签订。那么合同订立前要审查什么，合同订立前有哪些需要审查？

二、合同订立前要审查的和规定有哪些？

合同订立前需要审查以下几点
一、主体资格审查。在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。
二、信誉审查。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。
三、履约能力审查。
四、合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。
【法律依据】
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。
以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的电文，视为书面形式。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百六十九条

四、我国合同审查方法综述

1、合同条款的审查基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面必须审查一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。

2、文字审查合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。

4、涉他权利审查合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。

5、清洁条款审查

五、合同形式审查的步骤

一、怎么对合同进行形式审查形式审查重在对合同的审查，当然形式审查与实质审查不能像刀切豆腐那样分得那么清楚。对合同进行形式审查时，有几点是要注意的第一，要看条款之间逻辑关系。一般首先要对给付（标的）作出界定，其次要看对完成给付设置的具体条款如何。第二，期间的设计是否合理。期间是时间段，其两端是时间点（期日），要注意最后一天是否为法定节假日。第三，文字、术语使用是否准确。第四，“名实”是否相符，即合同的名字与是否一致。比如，当事人通过买卖一台“样机”来转让技术秘密，就不能把技术转让合同写成买卖合同。第五，合同中有无解决争议的条款，如果有，是否明确、具体。第六，最后要闭着眼睛想一下有无重大遗漏；有无陷当事人于危险境地的表述。如果不是审查合同，而是审查当事人往来的缔约文件（要约邀请、要约、承诺等文件），这时候就要特别细心，看看有无要约对要约邀请的承继、新要约对原要约的承继（容纳）；有无对要约的非实质性变更或实质性变更等。有的当事人会在当中玩点小技巧、小把戏的，老律师都知道。二、怎样对合同进行实质审查实质审查是对当事人欲建立的法律关系的审查，简称为对法律关系的审查，它是建立在形式审查基础上的，但它更进了一步。不但要看合同，还要看其他材料，还要听委托人的介绍。了解委托人之相对人的情况，也是必须的。法律关系审查，主要是审查法律关系能否成立（合同是否有效），法律关系的如何，如果法律关系被违反，救济法律关系将如何，等等。形式审查中“名实”是否相符的审查，同时也是法律关系的审查。企事业单位的法律顾问对合同的审查，必须进入到对法律关系的审查。

六、审查合同的主体时应审查哪些事项?

审查合同的主体时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或其他组织、自然人；审查法定代表人或主要负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的，审查担保人是否具备相应的担保能力和担保资格。审查合同的时，应当重点审查合同是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定等。另外还要特别注意合同的违约条款，合同纠纷的解决方式等。