担保合同必备条款

一、担保合同效力认定的条件

如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立，做为保证人都应认定为无效。第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的;如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效;担保的如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同的效力无效。担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当其过错各自承担相应的民事责任。

二、担保合同成立条件的规定

专业分析
担保合同成立的条件是；

1、行为人具有相应的民事行为能力，签订合同的当事人不得无民事行为能力人；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

三、劳动合同中的担保条款是否合法？

劳动合同中不可以约定担保条款，劳动者受用人单位的直接管理，听从用人单位的安排，劳动者的工作实质上代表了用人单位的经营活动。如果用人单位与劳动者订立担保合同，就将经营的风险转移到了劳动者身上，用人单位作为管理者就不再承担任何责任了，劳动者作为担保人，承担不合理的风险，违反了公平原则。
【法律依据】
《劳动法》第三条，劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

听律网引用法规
[1]《劳动法》 第三条

四、担保合同成立的必要条件

合同成立要件有三个

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。

3、合同的和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

五、"担保合同规定定金条款，如果违约应如何处理"

我国《担保法》还规定定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保， 《担保法》中规定担保合同（即定金条款）是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效（另有约定的，按约定）。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

六、"保证合同在法律上可能需要签书面吗？"

在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同。但在实践中，担保在没有签订合同的情况下仍然可以产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的落款捺印等。

七、"担保合同的范本"

您好，针对您的问题解答如下, 让予担保合同甲方（债权人）_________法定代表人_________住址_________邮编_________联系电话_________乙方（债务人）_________法定代表人_________住址_________邮编_________联系电话_________鉴于

1.乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利息未偿还，后_________公司将该债权转至甲方名下。

2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下第一条担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业（后附位置图及权属合约）。

1._________写字楼_________个单位共_________平方尺（其中四楼10个单位A、B、C、D、E、F、G、H、I、J座共_________平方尺;九楼8个单位A、B、C、D、E、F、I、J座共_________平方尺;十二楼3个单位B、C、D座共_________平方尺）;

2._________写字楼_________个单位_________平方尺（即六楼11个单位D、E、F、G、H、I、J、L、P、Q座_________平方尺）。第二条产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续，转至甲方名下。第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后_________个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。第四条双方权利义务1.乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。

2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）处分该担保物。

3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。第五条风险承担本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。第六条担保物之处置本合同签订后_________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括费用）的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第七条费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。第八条其他乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）__________________年____月____日_________年____月____日签订地点_________签订地点_________

八、担保人和借款合同的联系和区别

一.担保存两个合同关系:

1. 债权人与债务人之间的借款合同关系.

2. 担保人与债权人之间的担保合同关系二. 担保合同是对已成立的借款合同的担保, 借款合同是主合同, 担保合同是从合同.从合同从属于主合同.三. 综上: 担保人应当在担保合同上签字。借款人自己提供担保的, 由借款人在担保合同上签字。