房屋租赁合同诉讼时效怎算
一、房屋租赁合同诉讼时效怎算房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。《民法总则》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《民法通则》...
房屋租赁到期装修怎么算
房屋租赁到期装修怎么算首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有...
房屋未竣工签订租赁合同效力
一、房屋未竣工签订租赁合同效力关于房屋未竣工签订租赁合同效力的问题,出租人就未经验收或者不能通过验收的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前通过验收,人民法院应当认定有效。1、认定此...
房屋租赁公司不履行管理责任怎么办
房屋租赁公司不履行管理责任怎么办《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的法律规定:可以...
如果没有房屋租赁合同怎么办
如果没有房屋租赁合同应该怎么办即使房屋租赁没有合同,但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的,仍然是可以维护自己合法权益的。但是建议没有房屋出租合同的,应该尽快去房东签订明确的合同。如果出现问题时,...
房屋租给公司租赁协议怎么写
房屋租给公司租赁协议怎么写依据我国合同法的规定,房屋租赁协议其实就是租赁合同,应该包括出租人与承租人信息、房屋位置面积、租金数额、租赁期限等的内容。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 ...
租赁房屋合同防止增加租金怎么写
租赁房屋合同为了防止增加租金怎么写1、可以在合同中表明,出租人不得单方面随意提高租金,租赁期限为1年或者1年以下的,出租人应当一次性确定租金;而租赁期限为1年以上的房屋,每年只能调整1次租金2、房屋租...
房屋租赁合同违约金的法律规定
一、房屋租赁合同违约金的法律规定双方自行约定,一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。二、法律规定根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
租金逾期未付多久可以解除租房合同
租金逾期未付什么时候可以解除租房合同新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替...
带有押金的房屋租赁合同怎么写
带有押金的房屋租赁合同怎么写依据商品房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁中带有押金的,在租赁合同中押金条款应该载明押金数额、押金退还条件、押金不退还的情形等内容。《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当...