房屋未竣工签订租赁合同效力
一、房屋未竣工签订租赁合同效力关于房屋未竣工签订租赁合同效力的问题,出租人就未经验收或者不能通过验收的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前通过验收,人民法院应当认定有效。1、认定此...
房屋租赁合同弄丢了怎么办
房屋租赁合同弄丢了怎么办一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢...
房屋租赁里的押金怎么收
房屋租赁里的押金怎么收依据我国合同法的规定,房屋租赁的时候,押金怎么收取由出租人与承租人协商确定,并且在租赁合同中载明,而押金的数额一般是一个月的租金。《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应...
房屋租赁合同人身安全怎么约定
房屋租赁合同人身安全怎么约定一般可以这样进行约定:出租人负责检查、维修房屋及其设施,保证房屋安全。因维修房屋不善,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。法律、法规另有规定和房屋租赁合同另有约定的除外。...
储藏室的房屋租赁合同怎么写
储藏室的房屋租赁合同怎么写地下室租赁合同甲方(出租方)____________________乙方(承租方)____________________甲乙双方就下列地下室的租赁达成如下协议:一、甲方将位...
房屋租赁中介不履行协议约定怎么办
房屋租赁中介如果不履行协议约定怎么办《民法典》于2021年1月1日生效,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,...
租赁合同纠纷可以约定管辖法院吗
一、租赁合同纠纷可以约定管辖法院吗租赁合同纠纷管辖法院可以约定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管...
租赁物交付前租赁合同是否成立
一、租赁物交付前租赁合同是否成立?根据我国《合同法》的有关规定,租赁物交付前,租赁合同还没有正式成立。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支...
光船租赁共同海损责任分摊
一、光船租赁共同海损责任分摊依据我国相关法律的规定,发生共同海损造成损失的,共同海损应当由受益方按照各自的分摊价值的比例分摊相应的责任。《中华人民共和国海商法》第一百九十九条 共同海损应当由受益方按照...
房屋租赁到期房东不解约不退押金怎么办
房屋租赁到期房东不解约不退押金应该怎么办1、如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关...