看房有哪“五率”
看房需要注意的“五率”一“率”:得房率得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公...
住房限购具体措施
住房限购具体措施:中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上...
房屋抵押后是否还能出售
房屋抵押后是否还能出售根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:1、抵押期间,房屋...
购房合同备案时间
网友提问:购房合同签订后,备案需要多久呢?律师解答:购房者和开发商签订购房合同后,开发商要把合同拿到房管局去备案,从签合同到盖章备案需要多长时间。这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签...
商品房买卖合同备案登记程序是什么
商品房买卖合同备案登记程序是什么1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,...
网上签约房买卖合同流程详解
网上签约流程详解一、交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天-7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网(),查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售...
买房要注意哪些样板间里的猫腻
买房板间里的猫腻样板间分为实体楼里样板间和售楼中心里的临时样板间,一般而言,实体楼里面的样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。样板间主要有两个作用,第一是为了给购房者一个直观的感受,第二是给...
房屋过户给共有人如何办理?
听律网小编为大家整理了关于房屋过户给共有人如何办理?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。如果房屋是共有的,那么在房产证上都是有名的,要是后面确定交给其中一人的,那么就需要按照按照法定步骤进行。事实上...