如何辨别真假学区房四步辩真伪
四步辨别学区的真伪1、要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法...
签订购房预订书的注意事项有哪些
签订购房预订书的注意事项(一)确认开发商已经拿到预售许可证。预售合同有示范文本,但预订书条款则比较简单,有些开发商可能会在预订书中并不写明预售许可证等资质情况,从而规避有关法律规定。对此,购房者不可忽...
政府的集资房能否买卖呢
政府集资房可以买卖吗?1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位...
家庭建房协议书怎么写才有效
建房协议书范本甲方(组织方)乙方(参加方)甲方为了改善职工的住房条件,拟在xx小区集资建设成本价住宅楼,乙方自愿申请购买,为此订立本协议,共同遵守。一。甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方...
新房装修注意事项有哪些
新房装修注意事项1、楼房地面不要全铺大理石家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。2、不得随意在承重墙上穿洞进行...
集资房的风险隐患
风险隐患集资房,原是有关单位在资金困难的情况下,利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金,共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异,一些单位和个人便擅自扩大集...
购房者在买按揭房签订转让合同时要注意什么问题
购房者在按揭房签订转让合同时需要注意哪些问题转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家,原抵押关系解除,下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件1.按揭银行允...
旧房转让的扣除额如何确定?
听律网小编为大家整理了关于旧房转让的扣除额如何确定?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、旧房转让的扣除额怎样确定根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》【财税[2006]21号】...
2020购房合同能否更换名字
购房合同能否更换名字首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付...
开具首套房证明有什么用
一、开具首套房证明的作用:1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。二、开具首套房证明流程和所需材料:1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进...