房屋买卖预约合同公证效力如何
房屋买卖预约合同公证效力如何房屋买卖预约合同公证以后就具有法律效力。房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,...
开发商征地一般赔多少
开发商征地赔多少各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。拆建单位依照规定标准向被...
公证处公证房屋买卖合同有什么影响
一、公证处公证房屋买卖合同有什么影响房屋买卖合同公证后,对房屋买卖行为的真实性、合法性进行证明,出现纠纷时公证书具有证据的效力。《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组...
开发商交的房子不合约定怎么办
一、交付的商品房不符合条件怎么办(一)对于房地产商交房不符合交房条件,很多购房人并不采取行动,天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同,但现实完全不是那么回事,权利是要靠自己主...
开发商交房时的条件都有哪些
开发商交房时有哪些条件按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量...
买房价格高于备案价格违法吗
买房价格高于备案价格是不是违法依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的...
按揭买房购房者有合同吗
按揭买房购房者有合同吗依据我国相关法律的规定,通过按揭的方式购买房屋的,签订按揭合同的时候,合同是一式两份的,购房者保留一份,银行保留一份。相关法律规定《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第七条借款人...
中介的房屋买卖合同有法律效力吗
中介的房屋买卖合同有没有法律效力中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第...
买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些
买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,作为买方的乙方如果遇到下列7种情况,有权单方通知...
房屋买卖协议没公证起诉有效吗
一、房屋买卖协议没公证起诉有效吗依据我国相关法律的规定,公证并不是房屋买卖合同成立的条件,房屋买卖合同依法成立的就具有效力,向人民法院起诉时有效的。《中华人民共和国合同法》第四十四条 【合同的生效】依...