男女朋友买房房产归谁
男女朋友买房房产归谁看出资者跟房产证上是谁。婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登...
老年人居住房屋漏水赡养人有维修义务吗
老年人居住房屋漏水赡养人有维修义务吗依据我国相关法律的规定,赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋,房屋漏水的,应该尽维修的义务。《中华人民共和国老年人权益保障法》第...
借名买房有哪些现实原因
在现实生活中购买商品房的时候,购房者都是会以自己的名义进行购买的,而很多城市为了对楼市进行调控,推出了很多的限购措施,所以很多不符合购房条件的人会借他人名义购买房屋,那么借名买房有什么现实的原因?下面...
房屋鉴定一般是什么部门进行
一、房屋鉴定一般是什么部门进行房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的...
合同里没有违约金,可以起诉开发商么
一、合同里没有违约金能不能起诉开发商依据合同法的规定,购房合同没有约定违约金的情况下,开发商违约的,购房者是可以起诉开发商的,要求开发商承担违约实际造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 ...
房屋质量问题如何处理
房屋质量问题如何处理根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,...
农村房屋的变更和注销
农村房屋的变更和注销(一)变更登记是指房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的等法律、法规规定的情形出现后,房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为...
退房屋装修押金的时效是多久
一、退房屋装修押金的时效是多久向人民法院主张退还房屋装修押金的,诉讼时效中三年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗
一、房屋买卖因无法过户办理抵押行吗依据我国相关法律的规定,房屋是可以办理抵押登记的,但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件,例如要有房产证等,如果不符合条件不能办理抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第...
开发商破产重整业主必须做什么
开发商破产重整业主必须做什么如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求...