买哪几种二手房,合同可能会无效
一、涉及共有产权的房屋涉及共有产权的房屋,出售应该经过共有人的同意,共同操作才能合法完成。所以,在二手房交易时,要先查清楚房屋所有权证书,看清楚上面是否有共有人,如果有,应要求所有共有人共同签署相应合...
买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗?
听律网小编为大家整理了关于买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。由于中国人的传统观念,买房时要确定房屋的风水,如果是发生命案的“凶宅”,会产生不舒适的心理。所以,如...
还款方式的种类有哪些
还款方式的种类有哪些1、固定利率房贷固定利率住房贷款,就是借款人与银行签订贷款合同时即设定好固定的利率和对应的固定贷款时间,贷款期间内不论利率如何变动,借款人都按照合同约定的固定利率支付利息。2、等额...
在买房的时候容易犯哪些错误
一、不能感性消费从目前楼市购房的主要群体来看,大多数是80、90后,他们的最大特点就是爱感性消费,相较于楼盘产品质量、房源价格,80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现,但这样的理念往往...
购买二手房需要注意的事项
二手房买卖合同的签订中,可以从以下几个方面进行留意,以免受骗:1出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证,仅是由于产权人的某些原因未办,而可以补办土地使用权证的,应在产权人补办土地...
二手房定金的风险如何防范
如何规避二手房定金风险一、定金并非越多越好有的卖家认为,定金越多越好,尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。但对于卖家来说也并非定金越多越好,定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但还...
二手房交易房东见涨毁约纠纷要怎样应对
案例一:2015年7月12日,范某将父母一套130多平方米的房子,以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日,汪某告上法院,要求范某及父母...
二手房买卖如何防范定金陷阱
一、定金类型1、立约定金。以定金交付为订立主合同的担保,如果一方之后拒绝签订主合同的,应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115规定:当事...
二手房合同签订有哪些注意事项
针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;其二,您要有比较专业的房产及法律知识;第三,要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过...
二手房买卖合同范文
二手房买卖协议范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:__________...