股份、股票可否用于抵押
一、股份、股票可否用于抵押(《担保法》有效期截止于2020年12月31日)股份、股票不可以用于抵押,但是可以质押。抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行义务,债权人依照法律的规定...
房子申请保全后能做抵押吗
一、房子申请保全后能做抵押吗依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房屋不能抵押。《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二...
权利性质出让可以抵押吗
一、权利性质出让可以抵押吗权利性质出让是不可以抵押的,可以出让的权利为债务担保的,要采取质押的方式进行担保。《中华人民共和国担保法》第七十五条 下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、...
抵押房屋没注销有时效吗
一、抵押房屋没注销有时效吗房屋抵押的期限没有法律效力,即使抵押过期,债务没清,依然可行使抵押权,抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非清偿了债务。房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产...
房产抵押法律风险分析
在我们的日常生活中,一般人都知道借款有房产作抵押就万无一失了。谁又会去考虑其中的法律风险呢?下面就借款中以房产作抵押,最终对债权的实现存在的法律风险,以及如何规避这些法律风险作分析如下:一、经司法拍卖...
办理房屋抵押登记要提交哪些文件
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)主合同及抵押合同;(2...
抵押合同需要注意什么
一、抵押合同需要注意什么(一)明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值...
房产没有抵押登记可以优先受偿吗
【案情简介】2012年3月7日,南昌市某物资总公司向陶某借款,双方签订房屋抵押借款协议一份,约定:借款金额为50万元,借款期限2个月。同时物资总公司以其公司名下的一栋房产的一层提供抵押。同日,陶某将5...
法院能否对已抵押房产确权
法院能否对已抵押房产确权可以确权。1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量...
按揭与抵押的区别
按揭与抵押的区别一.按揭和抵押在法律上的区别:按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发...