非机动车办理登记的条件
一、非机动车办理登记的条件各种非机动车还须符合下列条件:1、人力三轮车(1)货运三轮车车辆外廓尺寸:车长≤ 2.9米,车宽≤ 0.95米,车高≤ 1.20米,车轮直径为24?—26英寸。核载不大于30...
购房是否办理预告登记
购房要办理预告登记吗在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商虽然负有在约定的时间转移房屋所有权的义务...
物权法善意取得制度
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;当事人善意取得...
无主物认定条件和归属原则是什么
无主物的概念无主物是没有所有人或者所有人不明的物,如抛弃物等。无主物中,所有人不明的物,是指无法明确所有人,而不是指讼争之物。无主物认定条件1、被认定的无主财产,以有形财产为限。无形财产或精神财富,不...
哪些权利不可以作为权利质权的标的
哪些权利不可以作为权利质权的标的法律只规定了可以作为权利质权的范围,不在范围之内的,不可以作为权利质权的标的。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以质押:(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(...
法律规定的提存是向什么单位提存
法律规定的提存是向什么单位提存我国目前提存机关为公证处。它们都为国家所设立的专门机构。一、什么是提存提存是使债务关系消灭的一项重要民法制度,各国立法均有具体规定,中国《合同法》对此也作出了规定。提存在...
承租人如何行使优先购买权
承租人应该如何行使优先购买权?承租人若主张行使优先购买权,必须满足一定的条件,主要体现在三个方面。首先,承租人与出租人之间必须有合法有效的租赁合同,否则承租人将无法依法享有优先购买权。但是,若出租人将...
按份共有的权利和义务
根据我国《民法通则》第78条第二款的规定,“按分共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务”。《物权法》第94条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。(一)按份共有人的权利...
物权内部优先效力
物权优先效力的内容1.物权具有优先于债权的效力。(1)物权优先于债权的含义。同一个标的物上,如果有物权与债权并存时,无论物权成立于债权之前还是成立于债权之后,物权均有优先于债权实现的效力。物权优先于债...
公司变更登记谁申请
公司变更登记谁申请公司变更登记是指公司改变名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的登记。公司变更登记事项应当向原公司机关申请变更登记。未...