国际贸易中独立担保的效力
在为中国企业向国外出口产品提供法律咨询时,国外买方付款,或者国外银行开立信用证时,常常要求中国卖方提供一份中国的银行保函,内容大致为:如果出现保函所约定的事项,则国外买方或者银行有权凭该保函,(或者附...
房屋权属登记要怎么进行
一、房屋权属登记要怎么进行新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交...
在债权转化为物权的过程中需要注意哪些问题
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑...
宅基地使用权其申请登记的资料有哪些
宅基地使用权其申请登记的资料有哪些依据我国相关法律的规定,宅基地使用权其申请登记的资料包括申请人身份证和户口簿;不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料等。《不动产登记条例实施...
我国关于遗失物品法律规定有什么
在中国民事立法上,规制遗失物拾得问题的就是《民法通则》第79条,该条2款规定:“拾得遗失物、漂流物或失散的饲养动物,应当归还失主,因此而支出的费用由失主偿还。”与此相关的司法解释是《最高人民法院关于适...
民法中遗失物取回原则是什么
一、遗失物的概念遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物,遗失物只能是动产,遗失物的拾得属于事实行为,不以拾得人有行为能力为必要。遗失物只能是动产,不动产不存在遗失的问题。遗失物也不是无主财产,只...
动产交付证据是如何的
一、动产归属确定的基本原则——交付生效《物权法》的一个基本功能就是“定纷止争”,也就是要明确物的归属。那么,《物权法》怎么来明确财产归属?简单讲就是不动产看登记,动产看交付。不动产不能移动,所以要靠不...
无主物的要件一般是什么
无主物的要件一般是什么1、被认定的无主财产,以有形财产为限。无形财产或精神财富,不属于认定无主财产的范围。2、财产所有人确已不存在或者不知谁是财产所有人的,权利的归属问题无法确定,需要通过法律程序加以...
是否有遗失物变成埋藏物的情况
一、埋藏物和遗失物的区别(一)遗失物在我国法学界,学者们对遗失物所下的定义各不相同。笔者认为,遗失物是占有人确定但占有人丧失了占有的动产。遗失物的构成要件包括:1、须为有主的动产。遗失物不是无主物,遗...
出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理
出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理依据我国相关法律的规定,出卖人就同一买卖标的签订多份合同的,买受人均主张标的物的,标的物受领的顺序是已经办理转移登记的、先给付的、先签订合同的。《最高人民法院关于...