房产税怎么做分录房产税率如何计算

一、房产税如何计算房产税分录和税前扣除

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×（

1-扣除比例）×年税率1.

2%[

1] 二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×

12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×

4%这就是对于房产税如何计算的回答。

二、计算经营房产税的公式和税率

1、对用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.

2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。

三、公司房产税计算如何计算公司房产所得税

你好。关于公司房产税如何计算的问题解释如下:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.

2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12％。

四、房产税怎么做分录如何计算房产税房产税怎么交如何缴纳房产税

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、做分录的方法（一）层析法层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、有借必有贷，借贷必相等的记账，编制会计分录。此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。（二）业务链法所谓业务链法就是指会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。（三）记账法所谓记账法就是指利用记账“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。二、缴纳房产税分录做法1、按规定计算应交的房产税时借管理费用 贷应交税费——应交房产税2、缴纳时借应交税费——应交房产税 贷银行存款三、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用1、第2020号” 应交税费“科目的运用企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

2、第6602号“ 管理费用”科目核算的本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。