房产买卖居间合同纠纷怎么去法院起诉？

一、房产买卖居间合同纠纷如何去法院起诉？新如何起诉房产买卖纠纷？

原告李XX，男，汉族，生于1980年8月19日，住址郑州市XX路X号院X号楼X号
被告徐XX,男，汉族，生于1978年9月12日，住址郑州市二七区XX路X号
诉讼请求

1、判令被告依照合同约定双倍返还原告定金共计8万元;

2、判令被告依照合同约定支付中介方佣金1万元;

3、判令由被告支付本案诉讼费用。
事实与理由
原告、被告、与XXX公司三方于2013年3月25日签订《房屋买卖合同》。合同约定原告购买被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司佣金。合同第五条约定原被告双方在合同签订40个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户手续。合同第十一条约定甲方（被告）违反第五条约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还原告交付的定金。同时，合同第八条约定，单方违约，由违约方承担全部佣金。
合同签订后，原告通过XXX公司向被告交付定金40000元，交付佣金10000元。原告多次联系被告一同前往房管局办理过户，被告均无理推脱，至合同约定的最后期限，被告仍拒绝履行合同义务，拒不陪同原告办理过户，被告的行为违反了合同约定。为了维护合法权益，诉请贵院依法裁判。
此致
郑州市二七区区人民法院
具状人李X
年 月 日
以上就是房屋买卖居间合同纠纷起诉状范本

听律网引用法规
[1]《房屋买卖合同》 第五条
[2]《房屋买卖合同》 第十一条
[3]《房屋买卖合同》 第五条
[4]《房屋买卖合同》 第八条

二、"合同纠纷中的居间合同如何向法院起诉？"

房屋买卖居间合同纠纷协议范文（民事起诉状）
民事起诉状
原告李XX，男，汉族，生于1980年8月19日，住址郑州市XX路X号院X号楼X号
被告徐XX,男，汉族，生于1978年9月12日，住址郑州市二七区XX路X号
诉讼请求

1、判令被告依照合同约定双倍返还原告定金共计8万元;

2、判令被告依照合同约定支付中介方佣金1万元;

3、判令由被告支付本案诉讼费用。
事实与理由
原告、被告、与XXX公司三方于2013年3月25日签订《房屋买卖合同》。合同约定原告购买被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司佣金。合同第五条约定原被告双方在合同签订40个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户手续。合同第十一条约定甲方（被告）违反第五条约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还原告交付的定金。同时，合同第八条约定，单方违约，由违约方承担全部佣金。
合同签订后，原告通过XXX公司向被告交付定金40000元，交付佣金10000元。原告多次联系被告一同前往房管局办理过户，被告均无理推脱，至合同约定的最后期限，被告仍拒绝履行合同义务，拒不陪同原告办理过户，被告的行为违反了合同约定。为了维护合法权益，诉请贵院依法裁判。
此致
郑州市二七区区人民法院
具状人李X
年 月 日

听律网引用法规
[1]《房屋买卖合同》 第五条
[2]《房屋买卖合同》 第十一条
[3]《房屋买卖合同》 第五条
[4]《房屋买卖合同》 第八条

三、能否起诉到检察院？

【问题解析】
不能，但是可以起诉到法院。房产居间合同纠纷房产买卖居间合同纠纷

1、起诉开发商履行合同办理过户手续；

2、通知开发商解除合同；

3、通过诉讼要求向开发商主张两倍房款的赔偿金。
合同的定义是基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。
【法律依据】
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百六十五条
[1]《民事诉讼法》 第二十四条

四、合同纠纷起诉要收费，如何起诉房屋买卖纠纷

你的问题解答如下, 房屋买卖合同纠纷该怎么样收费这一问题，我在听律网的解答如下当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括（一）案件受理费;（二）申请费;（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。民事案件收费标准的确定，主要考虑两个因素其一是诉讼费用的性质。其二，应考虑案件的性质。具体标准应按《诉讼费用交纳办法》执行。《诉讼费用交纳办法》规定，案件受理费分别按照下列标准交纳（一）财产案件诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.

5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.

5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.

9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.

8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.

7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.

6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.

5％交纳。（二）非财产案件按照下列标准交纳

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.

5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.

5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。（四）劳动争议案件每件交纳10元。（五）行政案件按照下列标准交纳

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

五、房屋产权分割纠纷能否去法院起诉？

法律分析可以，诉讼流程如下

1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。

3、排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理。宣布开庭，后进行法庭调查、举证质证、法庭辩论、法庭调解环节。

5、宣判。法律依据《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百四十条开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭审理时，由审判长或者独任审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。《民事诉讼法》第一百四十一条法庭调查按照下列顺序进行（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录。《民事诉讼法》第一百四十四条法庭辩论按照下列顺序进行（一）原告及其诉讼代理人发言；（二）被告及其诉讼代理人答辩；（三）第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；（四）互相辩论。法庭辩论终结，由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。《民事诉讼法》第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。律师提示以上对“房屋产权分割纠纷能够去法院起诉吗?”的问题解答仅供参考。有法律疑惑，马上免费在线咨询，您的法律疑问我们来解决。相关补充1保险退保纠纷能够去法院起诉吗?保险纠纷可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。相关补充2公司之间经济纠纷能够去法院起诉吗?起诉的流程是一、当事人起诉，首先应提交起诉书。二、"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料

1、原告主体资格的材料。

2、证明原告诉讼主张的证据。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单。等等。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十三条
[1]《民事诉讼法》 第一百四十条
[1]《民事诉讼法》 第一百四十一条
[1]《民事诉讼法》 第一百四十四条
[1]《民事诉讼法》 第一百四十五条

六、定金纠纷如何解决-法院调解

案情简介房屋买卖合同之定金纠纷案2012年7月7日下午，原告来到广州市ⅹⅹ区ⅹⅹ路ⅹⅹ号ⅹⅹ城看房，被告的销售人员A给原告介绍该项目是要开一个专门做饰品批发的专业市场，并说ⅹⅹ路马上要搬迁，很多那边的老板都到这边买了铺及前景如何的好等；后来原告也有点心动，就问有没有合同，A说没有还得等一段时间才有。原告又问是否以是房管局的合同为准，她说是的。当时很相信这位售楼小姐，觉得还比较实在，而且还是以房管局的合同为样本，也很正规；就下了五万定金买了311号铺；但在交定之前，冯小姐也没有告诉原告还要签一个认购书，交定之后才知道要签个认购书，但是钱已经交了，只好看了看认购书把它签了，但签了之后觉得很多漏洞我明明没有看到买卖合同，认购书条款上却说已经看过了，由于当时很相信这位售楼小姐，所以也没细想。但想想不放心，第三天去房管局查册，却发现该房屋规划的使用功能是餐饮。同时，认购书所列的条款要求原告放弃2015年11月1日之前的使用及收益权既不公平，亦有欺诈被告故意调高售价（

68万元）是明显的欺诈，因为当时该地域的市场售价最高也不超过五万元一平米。原告认为，被告先收取原告的款项，之后才告诉原告要求订立认购书，原告不得已才同原被告订立一份非常不平等的合同。同时被告故意隐瞒原告很多实际情况，欺骗原告订立了《ⅹⅹ认购书》，严重损害了原告的合法权益。原告多次与被告的销售人员联系，其均已各种理由予以拒绝，尤其是在原告于2011年8月12日按照认购书约定的联系方式向被告邮发《关于解除ⅹⅹ认购书及退还定金的函件》给被告时，被告竟然不予签收而致使该邮件退了回来！为此不得已原告向提讼。审理调解返还定金该案立案后，被告主动找到原告进行调解，将全部定金予以退还。原告的诉讼目的已经达到，故申请撤诉。当事人对非常满意。律师说法如何鉴别合同欺诈通过分析该案，律师认为，出售方在宣传册当中约定该商铺的功能为小商品批发，而实际的规划功能为餐饮属于违约；再者，出售方以高价再折扣进而让购买方放弃前三年的使用及收益权涉嫌欺诈，因为其“折扣”后出售的价格其实也就是正常的市场价格，同时，认购书还有其他违法的地方。