一、业主共同决定事项的表决通过条件
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
二、关于业主共同决定事项的表决通过的条件有哪些？
业主共同决定事项的表决通过的条件是
《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
法律依据
《民法典》第二百七十八条第二款
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百七十八条
[1]《民法典》 第二百七十八条
三、业主如何决定共有和共同管理的重大事项
决定小区内共有和共同管理的重大事项时，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
四、公司表决方法，三分之二可以通过决议，是否合法？
按照公司法的规定，修改公司章程、增加或者减少注册资本，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式这些特别决议事项必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。其他一般决议事项的表决由公司章程规定。因此，公司章程中未规定一般决议事项的表决方法是不合法的，在公司登记审查时可能是不会通过的。
五、业主大会表决机制业主共同决定的事项。
业主大会表决机制规定有什么业主大会表决机制规定，对于制定和修改业主大会议事、制定和修改管理规约、选举业委会或更换业委会成员、使用或筹集维修基金等事项应当由业主共同表决决定。并且业主大会的决定对业主具有法律约束力，具体法律规定见下文《民法典》（于2021年1月1日实施）第二百七十八条下列事项由业主共同决定（一）制定和修改业主大会议事;（二）制定和修改管理规约;（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员;（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金;（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金;（七）改建、重建建筑物及其附属设施;（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百七十八条
[2]《民法典》 第二百七十九条
[3]《民法典》 第二百八十条
六、股份有限公司监事会议事方式和表决程序规定
1、 监事会每6个月至少召开一次会议。与股东大会、董事会一样，监事会作为公司的监督机构也是通过召开会议的形式来行使自己的权力的。公司章程还可以增加监事会召开会议的次数。
2、 监事可以提议召开临时监事会会议。为了方便监事及时向监事会其他成员通报其在履行监督职责过程中发现的问题，并要求监事会召开会议进行审议和处理，充分发挥每位监事的作用，法律赋予了监事提议召开临时监事会会议的权力。
3、 监事会决议应当经半数以上监事通过。
4、 监事会应对所议事项的决定做出会议记录。监事会在举行会议时，会议的召集人和主持人应当安排人员，记录会议的举行情况，包括会议举行的时间、地点、主持人、出席人、会议的主要等进行记录。监事会作出决议的，应当对所决议的事项、出席会议的监事及表决情况、决议等作成监事会会议记录。监事会会议记录应当由出席会议的监事签名，以保证会议记录及决议的真实性和效力，明确各位监事的责任。
5、 此外，考虑到公司法对监事会的议事方式和表决程序的规定比较简单，公司章程可以作出详细的规定。
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