一、物业管理费收取标准及入住物业费如何收取
我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。一级收费1.00元/月.平方米（已包含税、费）基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上（包括水面）;绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、关于房屋过户公证费收取标准的详细说明。
下面是房屋公证费收取标准是普通公证收费一览收费项目 收费标准一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．
25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.
2％，10000001元至20210000元部分，收取0.
15％，20210001元至50000000元部分，收取0.
1％，50000001元至100000000元部分，收取0．
05％，100000001元以上部分，收取0.
01％。
2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20211元至500OO元部分，收取0.
8%，50001元至100000元部分，收取0.
6％，100001元至500000元部分，收取O．
5％，500001元至1000000元部分，收取0.
4%，1000001元至2021000元部分，收取0.
3%，2021001元至3000000元部分，收取0.
2%，3000001元至4000000元部分，收取0.
1%，4000001元以上部分，收取0．
05％。
3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。
4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。
5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。
6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。
7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，最低收取200元二、证明有法律意义的事实1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等 每件收费80元。三、证明有法律意义的文书1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书 每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。
3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同（协议）或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等 每件收费10O元。四、提存公证 按标的额的0.
3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额0.
3%收取。六、办理遗嘱公证 每件收费400元（另收代书费200元），按规定需要录音、录象的，另外收取录音、录象费。七、证明对财产的清点、清算 公民个人财产每宗收费500-1000元；法人及其他组织财产每宗收费1000-2021元。可由双方在幅度内商定。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。
三、安置房物业费收取标准是什么？
1、区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定 逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
四、空置房物业费收取标准是什么？
1.省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。（具体见附表）设区市（杨凌示范区）价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。
2.实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。
3. 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
4.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
五、商业房产每年要收什么费用？
商业房产每年都要收如下费用1、契税按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、土地增值税按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
3、所得税按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
4、印花税按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
5、房屋产权登记费
550.00元。（买方承担）
6、房屋交易手续费按房屋交易额1.
9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
7、满5年，需缴纳交易过户费5元/平方米。商业房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。商业用房的土地使用年限为40年。《物权法》第149条规定住宅建设用地使用权期限满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期，依照法律规定办理。
听律网引用法规
[1]《物权法》 第149条
六、空置房物业管理费的收费标准是什么？
空置房也需要缴纳物业管理费。规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。只是在物业费缴纳上，空置房可以给予一定的折扣优惠。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第三十五条
七、一手房物业费标准开发商和业主的疑惑
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费（如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式）相联系。具体的和标准需要实际情况核定。八、商铺物业费收取准则，商铺房物业管理费的收取要求，收取物业费需要什么手续
你好，我国物业费收取准则分为一级物业收费准则;二级物业收费准则;三级物业收费准则和四级物业收费准则。不每个地方的物业费收取准则都不相同，具体的物业费收取准则由当地的物价局公布。
九、地下室物业费的计算方法和收取标准
您好，关于这个问题，我的解答如下, 小区物业费收取标准分为一级、二级、、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、
0.75元/月/平方米、
0.5元/月/平方米、
0.35元/月/平方米（已包含税、费）。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
听律网引用法规
[1]《物业服务收费管理办法》 第七条
[2]《物业服务收费管理办法》 第八条
十、商业住房物业管理费用的收费标准
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费（如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式）相联系。具体的和标准需要实际情况核定。十一、"房产物业公司收取物业费是否应该包干？"
无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。
十二、小区民房开食杂店物业管理费如何计算？物业管理人员可以要求对方按民用房补交吗？
依据合同的约定收
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一、商业房物业费收取标准是怎么样的 商业房物业费收取标准实行市场调节价，法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。二、安置房物业费收取标准是什么 1、区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级
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一、楼顶落雪砸坏车物业管不管 如果是在小区内的，物业应该管。物业有排除小区安全隐患的义务与责任，所以物业应该对这起事故承担相应责任。不过如果是下雪中导致这起事故的发生，物业可以依据自然不可抗拒因素不予理赔。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的
一、成为福州物业管理师需要满足那些条件 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类
一、标准工时制加班费计算方法，规定是什么 法律分析计算标准工时制加班费的方法单位在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于300%的工
一、扬州物业费收取标准是什么 1、我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。一级收费1.00元月.平方米（已包含税、费）2、基础条件小区封闭;有不少于
一、你好问一下房屋不交物业费的后果是什么 物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证
一、物业管理条例第12条具体有什么 您好，针对您的物业管理条例第12条具体有什么?问题解答如下, 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。“业主可以委托代理人参加业主
一、长期不住的房子还可以减免物业费吗 1、房子不住物业费也不能够减免。2、房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。3、但是可以通过协商来减少，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%
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