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农村建房质量问题索赔民法典是怎样规定的

来源:法否网 2025-07-14 13:39:25 3 人看过
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农村建房质量问题索赔民法典是怎样规定的
农村建房质量问题索赔民法典是怎样规定的

一、农村建房质量问题索赔民法典的规定

向施工方索赔
出现质量问题,施工方理应承担责任,按照相关法律规定,具体的方式有三种

1、修缮或翻建;

2、减少工程价款;

3、赔偿损失。如果施工方承担责任,建房户还是要付相应的工程款的。按照规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

听律网引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

五、民法典规定长期不办房产证将面临法律后果

【问题解析】
《中华人民共和国民法典》的有关规定,不动产发生物权变动的,应当登记,未经登记的,不发生法律效力。也就是说你买了房子之后,要办理房屋产权变更登记手续,如果没有办理,房子还是不属于你,你只是对卖方享有债权,即要求卖方办理房屋产权变更登记手续的权利。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零八条物权公示原则不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

六、劳动争议诉前财产保全的规定和法律规定

劳动争议是不能直接申请诉前财产保全的,因为劳动争议只能先申请劳动仲裁,而劳动仲裁过程中没有财产保全制度,如果对仲裁裁决有争议,可以在15天内向法院起诉,向法院起诉之前符合法定条件的,可以申请诉前财产保全。

七、修路对村民造成的损失该如何处理?

因为修路不是开放商的做法,而是国家的做法,所以相关赔偿方案以当地的政策为准,你能够向村委会询问。

八、乡村修房滴水留多少?民法是怎样限定的

乡村中在旧房的基础上新建楼房以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方,把房墙砌到上面合决裂法?··所谓的滴水,也称——滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到街坊开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界区分,滴水隶属自己的地皮,修房时需要后退,留出滴水的地皮。再则,街坊都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。通常情况下,有檐的房都留滴水,无檐的建筑(如楼房)能够不留滴水。这隶属习惯,无硬性法律限定,建设管理部门限定滴水尺寸(一方)为不低于30公分。

九、乡村新建房的法律法规和政策选择

村里规划的宅基地表积足够大,就不另行发放了,四世同堂不稀罕了,五世的已经出现了,但是一户一地的限定也得执行

十、"房屋征收管理条例了解征收补偿标准和限制"

你好,该条例全文你能够在我的网站看到。征收的一个准则就是按照市场价值,委托第三方评估组织评估后,商量价格或赔偿方式。先安置,后拆迁。

十一、"国家修公路经过我的村,政府依据什么准则进行赔偿?村民最好的维权办法是什么?"

商量不成能够向法院诉讼

十二、新民事诉讼法中行为保全的规定是什么?

对于这个问题,解答如下,   所谓行为保全,是指在民事诉讼中,为避免当事人或者利害关系人的利益受到不应有的损害或进一步的损害,得依他们的申请对相关当事人的侵害或有侵害之虞的行为采取强制措施。对行为保全的裁定,不可以上诉,但可以申请复议。  《民事诉讼法》第一百条人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民在必要时也可以裁定采取保全措施。人民采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。本条是关于保全适用条件、具体程序的规定。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百条

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