按目前规定征地补偿协议是否要村民签字村民需签字才能签

按目前规定征地补偿协议是否要村民签字村民需签字才能签

一、村集体征地补偿协议需村民签字吗？

村民会议和村民代表会议 第二十一条　村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。 村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提议，应当召集村民会议。召集村民会议，应当提前十天通知村民。 第二十二条　召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。 召开村民会议，需要可以邀请驻本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席。 第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
按照该会议规定，征地补偿协议必须经村名会议通过，也就是征地补偿协议是否要村民签字的问题，按照会议精神，是必须要有村民签字同意。

二、村民会签村民土地征收协议，法律上如何认定？

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三、村委会是否可以代村民签订征地补偿协议？

村委会未经本村村民大会讨论决定，不得直接代表村民签订土地征收补偿协议。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二十四条

四、政府征收农民承包土地需要多少户签字才能生效？

专业分析
政府征收农民承包土地，要超过百分之八十五以上村民签字才生效。

五、村民有权拒绝国家收取土地补偿金吗？

1、强行征地，侵犯了公民的权益时，公民可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；

2、也可以直接向人民法院提起诉讼；

3、土地在征收的过程中,可以采取强制执行措施,但需要向人民法院申请,人民法院批准后,才能采取强制措施。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例
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听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条

六、村委会征收村民承包地的程序和补偿协议是否有效

1、村委会无权征收村民承包地；

2、如果没有合法的征地文件，那么征地的行为无效；

3、可以通过诉讼途径维权。北京汉威律师事务所全国免费咨询电话

七、政府征收土地需要注意哪些事项？村委会可以代签吗？

政府征收土地需要村民签协议

八、村委会与镇政府签订土地征用协议是否有效？

你的介绍，协议应当存在瑕疵，且可能因程序违法而无效，最好携带材料当面咨询律师。

九、政府征地未审批先征地，村民多数签字，通过法律解决可行吗

您好。这种情况您能够通过法律途径解决。具体问题您能够再联系我。

十、村集体土地转让合同村民在不知道的情况下只有村长签字，合同能生效吗？

村里需召开村民代表大会并表决通过，村委会才能决定转让或出租。