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二手房买卖中介没签字具有法律效力吗

来源:法否网 2025-11-04 16:22:07 27 人看过
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二手房买卖中介没签字具有法律效力吗
二手房买卖中介没签字具有法律效力吗

一、二手房买卖中介没签字具有法律效力吗

依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时;
房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字也有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

二、"中介合同的法律效力"

买房子签的中介合同有法律效力,但是必须要符合《民法典》当中所规定的合同有效的条件。比如说签订的合同的不能够违反法律强制性的规定,而且合同双方具体必须是完全民事行为能力人。

三、二手房买卖中,中介没签字是否具有法律效力?

【问题解析】
依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时;
房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字也有效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

四、中介签的房屋买卖合同是否具有法律效力?

双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。  法律规定双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的打印或印刷文字视为双方当事人同意。还有其他疑问,点击“咨询我”进行咨询,为您提供专业法律咨询。

五、"买二手房中介没有盖章,合同是否具有法律效力"

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。合同公证之后会更具证明力,那么二手房买卖合同未公证有效吗?合同是否需要公证,常见的有两种,一是不经公证不能进行实际操作的情况,例如房地产的赠与合同,需要公证以后才能过户,不然赠与合同虽然有效,但房地产交易监管部门不让过户;二是合同双方当事人认为需要公证的。公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样,并非公证后的合同约束力就更强,区别主要在就合同发生争议后,经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议,就基本看不出区别了。由此可以看出,二手房买卖合同需不需要公证,需要看双方当事人的意思,法律并无强制规定,因此,二手房买卖合同未经公证也是有效的。

六、无委托证书的房屋买卖合同是否有效?

无委托书的要怎样是代理人

七、代签合同受法律保护吗?

可否合法要看具体之后才能够确定,有诚意能够直接面谈即可

八、"中介公司买房子,只有甲乙双方签字有法律效力吗"

双方意思表示真实、房子来源合法,则合同一般有效的。

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