一、私自在农村购买土地建房是否合法?法律上的标准是什么？
私自在农村购买土地建房不合法。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人与单位不得对土地进行自由买卖。建房时建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，且须报经集体经济组织批准同意。听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十一条
[2]《土地管理法》 第六十二条
[3]《土地管理法》 第四十四条
二、承包农村土地建房合法吗？
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 以上就是农村土地承包能建房吗的答案了。
三、农村集资建房合法吗？
不一定。如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条
四、"农民自建房房屋虽有建设许可证，但无房屋证，前多少年垮了政府可合法吗？"
视具体情形而定，当初建房可否解决审批手续。有合法的建房手续的就不是违规建筑。
五、"国土局不规划旧房怎么办？"
如果10年前占用耕地建房，一直无废除，说明违法做法一直在实施，能够向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，能够并处罚金;构成犯罪的，依法追究刑事职责。n如果已经废除复耕，就不能追究了。nn《土地管理法》n第三十六条禁止占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。nn第七十四条违背本法限定，占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植要求的，或者因开发土地导致土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，能够并处罚金;构成犯罪的，依法追究刑事职责。nn第七十五条违背本法限定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，责令交纳复垦费，专项用于土地复垦，能够处以罚金。nn《刑法》n第八十七条 【追诉时效时限】犯罪经过下列时限不再追诉n（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；nn第三百四十二条 【违法占用农用地罪】违背土地管理法规，违法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，导致耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第三十六条
[2]《土地管理法》 第七十四条
[3]《土地管理法》 第七十五条
[1]《刑法》 第八十七条
[2]《刑法》 第三百四十二条
六、乡村在建房时，地方以建设规划名义收取准建费。不交钱不叫修房，合法吗？
建房行政许可权在乡镇政府，不是村委会 如需法律帮助，能够直接联系本律师，本律师解决过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，为您提供专业的法律服务
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