不服区政府的房屋征收补偿决定书该咋办

不服区政府的房屋征收补偿决定书该咋办

一、"为什么我不能接受区政府的房屋征收补偿决定书？"

1、不服区政府的房屋征收补偿决定书，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2、申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

3、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

4、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

二、国有土地上房屋征收评估与补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、"房屋征收补偿方案制定的步骤确定征收范围和范围后进行评估"

1、征收方案确定以后，房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案报区政府。区政府应将拟定的房屋征收补偿方案（征求意见稿）在征收范围内进行公示，广泛听取公房承租人、被征收人的意见和建议。旧城区改建项目，区政府还应组织召开房屋征收补偿方案听证会，被征收居民代表也可以在听证会上提出意见和建议。

2、关于征求意见的情况，以及公众意见修改的情况，区政府应及时在征收范围内予以公布；在充分听取意见的基础上，对补偿方案进行修改和完善，最终形成正式的房屋征收补偿方案，并在房屋征收决定作出时一并公布。

四、政府在房屋征收补偿决定中能否延迟90天？

　　不服区政府《房屋补偿决定》的可以在60天内向市人民政府申请行政复议，对行政复议裁定书不服的可以在15天内向区人民法院行政诉讼。也可以在90天内直接向区人民法院提起行政诉讼。　　      在申请复议或行政诉讼时提醒注意的是主要在征收程序上找不合法的地方，不要围绕补偿金额的多少谈价钱，这个补偿金额的多少在行政复议或法院是不管的，因为是通过有资质的评估机构评估得出的金额，一般认为是合法有效的。假如征收方案未公示，产权人认定有错误、评估公司不是由被征收人选定，也不是公证部门摇号产生，测量评估人员无资质，补偿决定书中有错误等这些都是 复议或诉讼的。程序不合法就可以要求撤销或纠正补偿决定了。供你参考

五、城中村房屋征收补偿标准及条例规定

听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条

六、在房屋征收补偿决定后能否起诉征收决定？

您好，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。您可以提起行政诉讼，欢迎来电咨询，咨询免费。

听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条