太原河滩修建如何赔偿

太原河滩修建如何赔偿

一、太原河滩修建如何赔偿？

河滩地遇到征收依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、自建房没有土地使用证十年多，如何赔偿？

1、建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

三、太原建材厂征地赔偿的相关问题

建材厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

六、"河堤占用土地赔偿标准600平方养殖场，如何计算赔偿"

国家为了公共利益的需要，能够对土地实行征收或者征用，但应该对被征收人予以赔偿。 希望我回答的这些对你有帮助，如果还有不懂的问题能够继续询问我，也能够电话联系我。

七、修河堤占地应如何赔偿？

征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

八、"20亩树地被修河道被占，应如何赔偿"

20亩树地，要修河道，想询问一下具体要怎样赔偿，要看合同是要怎样商定的？

九、在河道边上开地种地20多年后，如果需要修理河道，是否需要赔偿？

关键是，你可否与当地村委会签有《土地承包协议》，修理河道算不上征收土地，有无有关部门正是说要征收？

十、"怎样计算占用林地的补偿金额"

您好　　欢迎您登录我的网站，现将您的问题回答如下　　一、《河北省土地管理条例》中关于河北省征地赔偿准则的限定。第三十八条征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地赔偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地赔偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。第三十九条征收耕地的安置补贴费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补贴费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置补贴费。第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条限定支付土地赔偿费和安置补贴费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的，经省人民政府准许，能够再增加安置补贴费。但是，土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出下列限额（一）征收耕地的，不得超出该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍；（二）征收耕地以外的其他农用地和建设用地的，不得超出该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的二十五倍。第四十一条征收土地的青苗赔偿费按当季作物的产值计量。地上附着物赔偿费准则由设区的市人民政府制定，报省人民政府准许后执行。二、《河北省人民政府关于加强和改进征地工作建立被征地农民基本生活保障的通知》中关于河北省征地赔偿准则的限定。能源、交通、水利、矿山、军事设施等事项确需使用城市建设用地规模外土地的，实行征地赔偿最低保护价，土地赔偿费不得低于前三年平均年产值的10倍，安置补贴费不得低于前三年平均年产值的6倍。随着经济发展和农民增收情况，上述准则能够适时进行调整。

听律网引用法规
[1]《河北省土地管理条例》 第三十八条
[2]《河北省土地管理条例》 第三十九条
[3]《河北省土地管理条例》 第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条
[4]《河北省土地管理条例》 第四十一条