租房付了定金付款方式起纠纷怎么处理法律上的具体规定

一、租房付款方式纠纷如何处理，法律上的具体规定？

在付完租房定金之后发生纠纷首先可以进行协商解决，看缴纳的租金和定金是否可以进行退换，若是双方协商不成的，就可以凭着租赁的合同到法院进行诉讼解决，来维护自己的权益。

二、"民法典关于租用合同纠纷的处理规定"

协商、诉讼、调解、仲裁。
可以协商、调解、仲裁或诉讼

1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。

2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

5、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以其性质参照适用本编规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条

三、租用合同纠纷如何处理？民诉法有何规定？

协商、诉讼、调解、仲裁。
可以协商、调解、仲裁或诉讼

1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。

2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

5、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。
法律依据
《民事诉讼法》第五十三条
双方当事人可以自行和解。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《民事诉讼法》第九十九条　
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的不得违反法律规定。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第五十三条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第四条
[1]《民事诉讼法》 第九十九条

四、定金纠纷定義、定金起诉和定金违约的处理

你的问题解答如下, 甘肃房屋定金纠纷如何这一问题，我在听律网的解答如下发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。状应当记明下列事项:（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息（三）诉讼请求和所的事实与理由（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

五、租赁合同中，租金和定金是否可以作为违约金？

一、光船租赁合同中承租人的义务1、承租人照料船舶的义务。光船租赁期间，承租人应当负责船舶的保养、维修，还应当按照合同商定的船舶价值，以出租人认可的保险方式为船舶进行保险，并负保证险花费。如果因承租人对船舶占有、使用和营运的原由使出租人的利益受到影响或者遭到损失的，承租人应当负责消除影响或者赔偿损失。

2、承租人不得转租的义务。未经出租人书面认可，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。

3、承租人支付租金的义务。承租人应当按照合同商定的时间、方式和数额支付租金。承租人未按照合同商定的时间支付租金持续超出7日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭到的损失。但是，船舶发生灭失或者失踪的，租金应当自船舶灭失或者得知其最后消息之日起停止支付。如果租金已经预付，应按照比例退还。承租人的主要权利是按照商定使用船舶。承租人通过其自己聘用的船长、船员直接控制船舶。二、光船租赁合同中出租人的义务1、出租人交船的义务。光船租赁合同下，出租人应当在合同商定的时间和地点，向承租人托付商定的船舶以及船舶证书。出租人应当谨慎处置，使船舶适航。船舶还应当适于合同商定的用途。

2、出租人的权利保证义务。出租人必须保证承租人在租赁期间内有权依合同占有和使用船舶。如果因船舶所有权争议或者出租人所欠债务招致船舶被扣押的，出租人应当保证承租人的利益不受影响，招致承租人遭到损失的，出租人应当负赔偿职责。

3、出租人不得典质船舶的义务。在光船租赁期间，未经承租人事先书面认可，出租人不得对船舶设定典质权，如果违背此义务并给承租人带来损失的，应当负责赔偿。出租人的主要权利是收取租金。

六、定金能否抵房租？

承租人无正当借口延迟缴付或拒却缴付房租的，出租人能够要求承租人按照合同交纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人能够要回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就能够请求法院强制其交纳租金了。　　参考法条建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条