土地没有征收能买失地保险吗和这个事能做贷款买吗

土地没有征收能买失地保险吗和这个事能做贷款买吗

一、"失地保险不征收能买吗？"

1、失地保险农民失去土地后，多会出现收入来源不稳定的情况，而现行的城镇职工社会养老保险无力考虑和承担失土农民的养老保障问题，为了保障失地农民的权益，我国各地相继出台了失地农民养老保险制度保障失地农民的权益。

2、各地政策实施有所不同，一般按照不同的年龄段采取不同的缴费比例，按各地的经济发展水平确定缴费数额，并且逐步提高失地农民养老保险的统筹层次。

二、"无土地证如何贷款如何获得贷款资格？"

没有土地使用证当事人一般也可以贷款，个人贷款申请需要具备的条件包括贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力等。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

听律网引用法规
[1]《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条

三、"未缴纳土地出让金如何申请抵押贷款？"

一般说来，没缴土地出让金有两种情况一种是划拨土地，不需要缴，另一种是出让土地，但未缴土地出让金。
如果属于第一种，划拨土地使用权，国土部门办理抵押登记后，银行可以抵押，但需要把将来处置时需缴纳的土地出让金扣下来，就是说抵押金额比较低。
第二种情况下，一般没缴土地出让金，不能办理土地登记，没土地证，也没法抵押。

四、"只有房产证，没有土地证可以贷款吗？"

1、按照贷款规定所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

3、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

五、"只有土地证和房产证可以贷款吗？"

1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的；

2、既然有房屋所有权证，说明土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息；

3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。

六、"土地被征用时能否开信用卡？"

1、信用卡诈骗罪会连累配偶，如果诈骗的钱财用于家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，可以要求你的配偶承担连带责任。

2、《刑法》第一百九十六条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

3、前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

4、盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第一百九十六条
[2]《刑法》 第二百六十四条

七、农村失地保险，可以买吗？

自己买社保的情况涉及很多，需要具体情况具体分析。例如，什么年龄段的人自己交社保最划算按当前退休政策的话，一名男性年龄40周岁，离退休还有20年，女工人年龄35周岁，离退休还有15年，再加上养老保险需要交满15年方可退休的规定，因此在不考虑政策调整的情况下，男性年龄40周岁、女性年龄35周岁开始交社保刚刚好，这样就可以在退休时享受各项待遇（这里说的养老待遇，医保待遇在退休时可以一次性补缴）。处在这个年龄段的人如果自行交社保，一方面可以享受国家的养老保险退休政策，另一方面也是为了避免年纪增大有可能的医疗风险，至少还有医保。而且在费用方面也刚好合适，是最划算的阶段。

八、国家征收土地没有购买养老保险的居民以后能否购买？

如果当地有土地换社保政策，当时就会在征地时解决，如果拿到了征地赔偿款，就不存在土地换社保问题，这个借口就无用了。rn社保你就是有土地时都应予买下，现在仍然应予你够买，带着身份证、户口本，到社保服务中心解决个人参保交费手续。

十、"征地补偿和失地保险是否可以同时领取？"

在之前的土地征收补偿中，因为土地所有权是属于农村集体，所以土地补偿费用是直接补偿给农村集体组织，而不会直接补偿给农民个人，不过在2018年农村征地补偿制度改革之后，农民朋友也能够获得土地补偿费用，在参与失地农民养老保险之后，土地补偿费用中扣除掉农民参加失地养老保险的费用，而余下的费用则会发放到农民朋友手中。

十一、"土地征收后，政府购买社保是否适用于房屋征收？"

按户口计算，，，

十二、没有买社保是否可以领取失业保险金？

1、到本人居住地社区办理失业登记、求职登记，领取《就业失业登记证》。

2、到市就业局职业介绍科进行失业待遇享受条件认定。

3、对于农业户口失业人员和二次失业人员需前往社保局养老、失业保险待遇支付科办理领取失业保险金及社会保险续缴手续。《失业保险条例》有关规定，企业、事业单位应为其职工缴纳失业保险，农民合同工本人不缴纳失业保险费。如果职工本人提出辞职，则不符合享受失业保险金条件，无法享受。