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昆明林地安置该如何赔偿

来源:法否网 2025-11-17 01:31:33 30 人看过
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昆明林地安置该如何赔偿
昆明林地安置该如何赔偿

一、昆明林地安置该如何赔偿

1、林地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、昆明养鸡场改造赔偿标准

养鸡场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
第二,养鸡场建筑物、附属物的补偿,养鸡场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
第四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸡场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸡场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸡场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸡场面临拆迁,合法有证的养鸡场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸡场也要具体情况分析,违法建设的养鸡场严格意义上是不予补偿的。在养鸡场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

三、山林占地的赔偿制度是如何规定的

【问题解析】
土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土地置换,征收方另外划拨一块土地出来提供给企业,作为土地使用权的补偿。
地上附着物的补偿。这部分补偿主要是对地上的建筑物、排水设施、水电设施等不可搬迁物进行的补偿。这类补偿的主要依据是重置价格,即评估重新建造这些建筑物和设施需要多少资金来制定补偿数额。这里存在一个问题,就是很多征收单位在进行征收的时候,会借口被征收建筑证照不齐全,从而降低甚至是不支付这部分补偿,这方面具体要看各地方制定的征收补偿政策,一般认为不能“一刀切”的将所有证照有缺失的企业划为违章建筑,还要充分考虑其历史因素以及建造时间是否是在现行标准法规发布之前。
搬迁费。搬迁费是指企业将仓库内的可搬迁的设备、原材料、库存产品及其他库存搬迁到新地址所产生的费用。
停产停业损失补偿。停产停业损失补偿是企业征收拆迁补偿里非常重要的部分,也是征收拆迁双方经常谈不拢的部分。
【法律依据】
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

四、"村委会要求补偿劳动力安置费是否合法?"

《土地管理法》第四十七条第3款限定“征收其他土地的土地赔偿费和安置补贴费准则,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定。”你所陈述的胡某所要求的劳动力安置费其实就是“安置补贴费”,其要求是合法合法的,赔偿的准则是按照湖南省政府制定的准则。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条

五、林地赔偿费的归属

归所有人的

六、公路改建占用林地,林地被毁维权方法及赔偿准则

每个地方土地征收赔偿准则都不相同,具体的赔偿准则由当地的政府联盟当地经济水准、土地性质等因素制定通常征地赔偿的花费事项包括征地赔偿费(前三年平均年产值的6-

10倍)、安置费(按安置人口算,每人赔偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超出15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,欢迎来电免费询问!

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