商品房认购书预约或本约如何认定
案情:2002年,甲市某开发商计划对当地某地块进行房产开发,建设商品房出售。在尚未取得土地使用权的情况下,其与众多购房者签订了《认购书》,其中约定:出售期房某栋某某室住宅,建筑面积X平方米,每平方米1...
[案例1]国际货物买卖合同的成立
德国建筑商A于1993年8月底与美国生产商B联系,要求美国生产商B向其报4万吨钢缆的价格,并明确告诉美国生产商B,此次报价是为了计算向某项工程的投标,投标将于同年10月1日开始进行,10月10日便可得...
委托别人签订购车合同可以吗
签订购车合同,属于民事行为,可以委托他人代理,需要明确委托范围。签订购车合同的注意事项:1、车辆信息务必写详细明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其...
关于房屋买卖中关于返租的规定
一、关于房屋买卖中关于返租的规定 关于房屋买卖中关于返租的规定如下: “返租销售”也叫售后包租、售后回租,是指房地产开发企业为促进销售,在其建造楼盘出售时与买家约定,在出售后的一定年限内由该房...
购买汽车合同到期没交车如何处理
购买汽车合同到期没交车如何处理依据我国相关法律的规定,购买汽车签订合同后,如果没有按合同约定的时间交车的,销售方要承担违约责任,合同有约定的按合同约定承担,没有约定的购车者可要求销售者交纳违约金。《中...
购销合同甲乙方规定
购销合同甲乙方规定调解根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第四、第五条的规定,具备以下条件的调解协议有效:(一)当事人具有完全民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律...
滴滴临时加价怎么维权
如果是车主临时加价的,属于承运人违约,是可以找**公司投诉的,此外,还可以向人民法院起诉,要求滴-滴一方承担违约责任。滴-滴打车的优势的确不容忽视,主要体现在以下几点:一是谁都可以成为司机,让司机无处...
买卖合同违约的判定标准是什么
一、买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要...
成都买房法律常识之签订商品房买卖合同
上个星期本律师陪同当事人,去城北某大型地产公司签约中心办理了退购房定金的相关手续。也仔细的观察了该地产公司签约中心。可以说大型地产公司的实力确实强,签约中心的设计装潢,以及员工素质都很到位。从进入签约...
买卖合同纠纷案件举证指引
一、证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口本、暂住证等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社会...