房屋买卖免责条件是什么
一、房屋买卖免责条件 房屋买卖合同的免责事由,是指在商品房买卖合同中,免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。主要包括法定的免责事由和约定的免责事由,具体内容如下: 1、不可抗力。根...
买卖合同的出卖人有哪些基本义务?
交付是指标的物占有的转移。在买卖合同中,交付可以是出卖人将标的物的占有直接转移于买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,如将出卖的商品直接交给买受人,也可以是出卖人将对于第三人的请求提取标的物的权利...
买卖合同中货物是假冒伪劣商品,如何处理
案情原告:赵*玲被告:韩*正2004年至2006年,被告韩*正多次在原告的门市部购买农药、种子等货物,并于2006年4月19日出具欠农药开封浪潮灭蚜螨五件的欠条,每件160元,于2005年8月22日出...
签订了销售合同,预存款可以退吗
签订了销售合同,预存款可以退吗依据我国相关法律的规定,签订了销售合同,预存款可不可以退,要依据双方签订的合同而定,如果合同有约定的,按约定处理,没有约定的,可以协商处理,协商不成的,诉讼解决。《中华人...
以租代售合法吗
对于房地产商:法律并没有明文规定“以租代售”是违法的,但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人,且民法通则第六条也明确规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”所以开发商“...
试用买卖合同期限届满后如何处理
一、试用买卖合同期限届满后如何处理在试用买卖合同中,除适用法律对试用买卖合同的特别规定外,根据《合同法》中对一般买卖合同的规定也同样适用。出卖人将标的物交给买受人试用的行为,是向买受人发出要约,买受人...
买到假冒进口产品怎么索赔
买到假冒进口产品怎么索赔虽然说电商卖家里有很多还是诚实经营的,可是总少不了几个贪心卖假货的卖家,一锅老鼠屎坏了一锅汤,如果我们在淘宝买到假冒进口产品该如何处理?1. 如果你在签收的时候就看出来是假货,...
公开拍卖赝品是欺诈行为吗
拍卖会买到假货怎么办孙先生得知自己在拍卖会上竞拍品系赝品,遂将拍卖公司告上法庭。目前,北京市西城区人民法院审结了该起案件。原告孙先生诉称:2007年11月4日,其在北京某酒店参加被告某拍卖公司举办的拍...
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
二○一二年五月十日法释〔2012〕7号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过)为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民...
合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货
一、合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货根据《中华人民共和国合同法》第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。第六十一条合同生效后,当事...