在和二房东签订房屋合同时应注意的问题有哪些
在目前租赁市场中,对于承租人来说,找到的房源不是中介就是二房东,而对于缺乏社会经验的毕业生而言,在租房时很容易受骗,而且自我权益的维护意识也很淡薄。因此在和二房东租房时一定要提起注意,在没有确认房东本...
购房代签合同是否有效
一、购房合同可以代签吗依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授...
公司不给员工签合同怎么办
公司不给员工签合同怎么办?首先,应当举证证明劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系。这要的证据材料包括如下:(一)工作内容的证据,如电子文本,资料,公司相关的其他资料;(三)公司给劳动者的制度依据,最好...
交了首付没签合同退房,会有补偿吗
交了首付没签合同退房,会有补偿吗?没有补偿。交了首付没签合同是否可以退房?《合同法》中申请退房的相关规定。1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交...
购房合同的备案效力是怎样的
有过买房经历的朋友可能都有这样的一种认识:购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》都要进行备案,合同右上角显示的号码就是合同的备案号,但是对为什么现在都要求对购房合同进行备案,做了备案的合同较之前没有备...
购房定金合同纠纷怎样处理
遇到购房定金纠纷应该怎么办(一)符合商品房销售条件的,所预交款项又明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的,由于购房人的当方面原因导致未能订立商品房买卖合同的,定金不返还。由于开发商单方面原因导致未能订...
购房合同纠纷起诉流程
1、首先了解相关起诉的法律知识。一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应...
二手房东有权续签合同吗
如果你和二手房东签订合同时没有通过一手房东而签订的合同是无效的,一手房东有权收回房子处分权。如果你与二手房东签订合同时已经通过一手房东并一手房东同意的情况下签订的合同是有效的。可以继续履行原合同。房屋...
买房交了定金没签合同会有什么风险
买房交了定金没签合同会有什么风险?只有签订了购房合同才代表有购房的基本事实。只有定金不能代表有购房的事实。但是只有购房合同不能代表房屋所有权的在购房一方,还需要办理相关手续,比如预告登记,及交付房款,...
律师支招 签订房屋租赁合同
1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租...