购房合同书如何拟定
购房合同书合同双方当事人:出卖人:_____________________________________________________________________注册地址:_________...
二手房三证不齐签合同是否有效
二手房三证不齐签合同是否有效?可以主张合同无效。根据最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,买未满5年有三证的二手房,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(...
签合同后发现是查封房怎么处理
签合同后发现是查封房怎么处理?(一)房屋被查封后,房屋买卖合同的有效性如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示,合同内容不违反法律和行政法规规定的强制性规定就是合法有效...
买期房签合同的注意事项有哪些
买期房签合同的注意事项有哪些?(1)关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变...
购房合同是否由房管局打印,购房合同怎么写
购房合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:________________________________________...
假购房真借贷合同的法律责任认定及处理
【问题咨询】河南的蔡先生说:2012年2月24日,其作为买受人与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》,合同约定:……第3条:所购房屋为A区之A17、A18、A19、A20、A21号,F区之02号房...
私人买卖房屋合同有法律效应吗
私人买卖房屋合同有法律效力吗私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当...
购房定金合同的注意事项有哪些
购房定金合同的注意事项有哪些一、签订购房合同前就得交定金吗签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最...
二手房买卖合同录音证据的效力
二手房买卖在房产交易中很常见,而且容易出现合同纠纷的也很多,有些人为了避免出现纠纷后对自己不利,而采取了秘密录音的形式,那这二手房买卖合同录音证据的效力在法律上是如何规定的呢?在二手房买卖合同纠纷中,...
房子买卖合同解除需经过的法律程序
买房时无论是房子出卖人还是买受人,都有可能面临解除房屋买卖合同的问题,房子买卖合同解除需经过的法律程序的,尤其是对解除条件的运用一定要谨慎,除了依据法定解除条件、约定解除条件及双方协商一致解除外,分别...