租赁合同约定事项违约是否可以打官司
租赁合同纠纷是否可以起诉根据《合同法》一百二十八条的规定,关于合同发生纠纷,可以通过调节,仲裁和诉讼的方式解决。因此可以起诉。法律咨询:我租了一套四室两厅的房屋,合同上房东答应客厅给用木板隔一间,但现...
房屋转典契约书的格式是怎样的
转典权人xxx简称甲方,原典权人xxx简称乙方,兹为典权经双方合意缔订契约条件如下:第一条乙方经出典人xxx同意,将其向出典人取得的下记典权转典与甲方,而甲方将典权转受。原典权标示一、典物xxx二、典...
住宅出租土地使用税由谁交
住宅出租土地使用税交纳凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下:1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;2、土地使用权未确定或纠纷未...
公房拆迁了,承租人应该怎么安置
一、公房拆迁了,承租人应该怎么安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例...
自有房屋出租属于许可经营范围吗
自有房屋出租属于许可经营范围吗具体要根据当地工商局要求的为准。根据《企业经营范围登记管理规定》第五条:申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件...
怎样写房屋出租居间合同
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积...
单方可以解除合同的情形是怎样的
合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件...
什么情况下解除租赁合同可以明确予以约定
什么情况下解除租赁合同可以明确予以约定当事人在签订租赁合同时就可以明确予以约定。且当约定的解除条件成就时,即可解除合同。从是否需要双方意思表示一致角度讲,解除租赁合同可分为两种情况:一种是双方协商解除...
什么样的房子才能出租
什么样的房子才能出租为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证...
房屋出租的法律法规有哪些
一、房屋出租的法律法规有哪些按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共...