老年人过世后农村住房是否可以继承？

老年人过世后农村住房是否可以继承？

一、老人过世后农村住房继承。

父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。
对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。
不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
【法律依据】
《不动产登记操作规范（试行）》第十条，已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。

听律网引用法规
[1]《不动产登记操作规范（试行）》 第十条

二、爷爷在乡下有一座房子，现在他去世了，农村房屋可以继承吗？

1、可以的，农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。　　

2、农村房屋的继承问题。依据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。　　

3、关于宅基地的使用问题。《土地管理法》第八条规定“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因为宅基地不是农民私有财产，不能继承但是农村房屋如何继承按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，农村房屋继承人非本农民集体成员的，登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第八条

三、农村房屋可以继承吗？

1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等;

2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;

5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;

6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权，典权，债权等。

四、农村老人去世后，户口在农村，能否继承农村土地继承权？

【法律意见】不可以，农村的土地不适用继承法。【法律依据】《农村土地承包法》第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。因此，父母死亡后的土地承包权可以在承包期内继续承包。，除此之外应当重新进行发包。

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第三十一条
[2]《农村土地承包法》 第五十条