一、青苗和地上附着物补偿费的计算方法
“福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法”第三十条青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付1.我的林木按用途来划分的话属于什么类型,是用材林还是防护林或是其他?
2.我的林木按年龄来划分的话属于什么类型,是幼林、中龄林还是成熟林?
3.我的林木按品种来划分的话属于什么类型,是樟树林还是松树林,或是其他?下面我们来举例计算。例如,我的林木按用途来划分是属于防护林,若要计算防护林的补偿费,则先要算出用材林同类林木的补偿费(注同类林木就是说,比如你的防护林是中龄林,不是刚种不久的幼林,也不是已经成材的成熟林,那么你算的时候就应该以用材林的中龄林为参照标准进行计算),因为防护林按用材林同类林木标准的四至七倍补偿。如果我们的防护林是属于中龄林,那么我们先要算出用材林中龄林的补偿费。如果我们要算用材林中龄林的补偿费,那么就应该先算出其成熟林的亩材积产值,然后按其百分之四十至百分之六十进行补偿。树木品种的不同,其亩产材积产值也是不同的。如果我们树木的品种是松木,那么现在就要算出成熟松木的材积亩产值,也就是说等现在这些还未成熟的中龄树木成熟之后,我们每亩林地平均可以生产多少体积的木材,可以卖多少钱。我们可以先算出每亩地可以生产多少体积的木材。如果每亩林地上有100棵松树,这些松树成熟之后的树干直径为20厘米,树干的高度为5米,则平均每棵树的体积为
3.
14*
0.1m*
0.1m*5m=
0.157立方米(注按圆柱体的体积计算公式),则100棵树的体积为
15.7立方米,即每亩成熟松木林将生产出
15.7立方米的松木木材。然后,我们可以松木木材的市场价格算出其亩材积产值。这个价格可以上网,也可以询问当地国有林场管理处。如果松木价格为900元立方米,则成熟林的木材积产值为
15.
7*
900=14130元亩。那么,中龄的用材林的补偿费就是按这个值的百分之四十至百分之六十进行计算,我们可以取50%来算,则为50%*
14130=
7065元亩。这才只是用材林的补偿费,防护林的补偿费要按用材林同类林木标准的四至七倍补偿,此处我们取六倍来计算,则为7065*
6=42390元亩。这部分补偿费全部归农民所有,并且征地后所砍伐的树木也归农民所有。综合以上三部分,我们可以得出总的征地补偿费为4480
3200
引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第三十条
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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