婚后买房首付和贷款都是女方给如果离婚怎么判

婚后买房首付和贷款都是女方给如果离婚怎么判

一、离婚财产分割男方父母出首付、夫妻共同还贷，如何分割房产？

不属于共同财产。《民法典》规定第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[3]《民法典》 第一千零六十三条
[4]《民法典》 第一千零六十五条
[5]《民法典》 第一千零六十二条
[6]《民法典》 第一千零六十三条

二、"房子首付、还贷均由儿子父母出，但贷款以儿子名字贷，离婚后女方能否分割？"

1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。

3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。
婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》 第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条
[2]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》 第七条

三、离婚后，男方如何分割房屋？

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

四、婚前男方付首付,婚后还贷，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗？

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

五、婚前男方父母用钱买房，写男方名字，女方往房贷卡里打借贷，离婚时会分给女方钱吗？

　一、娃儿结婚前，爸妈为娃儿购置房屋或者为娃儿购房部分给钱，该房屋或给钱应当认定为爸妈为自己娃儿一方的赠与，与娃儿结婚之后的另一半无关。这种情况下该房屋或给钱隶属娃儿一方的婚前财产，不参与离婚时的共有财产分配。但是，如果娃儿结婚前，爸妈为娃儿购房或部分给钱时明确表示该房屋或给钱是给娃儿及其另一半两方的，则视为爸妈对娃儿及其另一半两方的赠与，该房屋或给钱即隶属夫妻共有财产，在离婚时要作为共有财产予以分配。二、娃儿结婚后，爸妈为娃儿购置房屋或者为娃儿购房部分给钱，该房屋或给钱应当认定为爸妈对娃儿及其另一半两方的赠与，在娃儿离婚时作为夫妻共有财产予以分配。但是，如果娃儿结婚后，爸妈在为娃儿购置房屋或者为娃儿购房部分给钱时明确表示该房屋或给钱是赠与一方的，那么，该房屋或给钱应当认定为被赠与方一方的财产，不隶属夫妻共有财产，在离婚时不作为夫妻共有财产分配。

六、"离婚时房屋如何分割？"

离婚后夫妻共有财产通常情况下按一人一半的原则进行分配，但如果有证据证明一方在婚姻关系存续期间存在重婚，与他人同住等重大犯错做法，那么在分配夫妻共有财产时犯错方能够少分或者不分。

七、婚前买房，男方付首付，婚后借贷还贷，离婚后女方是否享有该房产？

1、夫妻两方对财产由谁所有以书面形式商定的，或以表面形式商定，两方无争议的，离婚时应按商定处置。但规避法律的商定无效。

2、夫妻两方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共有财产，包括

1、一方或两方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或两方继承、受赠的财产；

3、一方或两方由知识产权获到的经济利益;

4、一方或两方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

5、一方或两方获到的债权;

6、一方或两方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共有财产进行分配。复员军人从部队带回的医药补贴费和回乡生产补贴费，应归本人所有。

4、夫妻分家两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共有财产。在分配财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。两方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

5、已登记结婚，尚未共有生活，一方或两方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共有财产，具体处置时应考虑财产来源、数量等情况合法分配。各自给钱购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

八、婚前购房，婚后共同还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时房产归谁？婚姻法解释

《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。