一、合同约定不明确时如何处理,法律如何认定?
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百零九条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《民法典》 第五百零九条
[1]《民法典》 第五百一十条
二、合同解除通知的确定法律视角下的合同解除。
专业分析
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
解除权属于形成权,由当事人单方作出意思表示到达于相对人即可产生合同解除的效果。
为防止合同解除权的滥用,相对人可提起确认解除合同效力之诉要求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,即确认合同解除合法性与否。合法解除产生解除的效果,违法解除不产生解除的效果。
法律依据
《民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十五条
三、合同解除后的法律条件与法律后果
律师解答1、当事人协商一致解除合同;
2、具备法定解除事由;
3、出现当事人约定的解除合同的情形。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一、二项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条
[1]《民法典》 第五百六十三条
四、民法典规定合同未约定或约定不明时如何处理
合同没有约定或者约定不明时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。五、合同中约定不符合法律规定,如何处理?
《合同法》第52条第5项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。《商品房销售管理办法》第18条第3款规定,按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。鉴于《商品房销售管理办法》系由建设部颁布施行,该《办法》不属于法律或者行政法规范畴。即使该条款为强制性规定,也不属于《合同法》第52条规定的第五项无效情形。由此,双方可以依据《合同法》第61条规定,就原合同未约定或者约定不明确的签订补充协议。无法签订补充协议的,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。仅供参考。
听律网引用法规
[1]《合同法》 第52条
[1]《商品房销售管理办法》 第18条
[1]《合同法》 第52条
[1]《合同法》 第61条
七、"合同条款中不符合国家现行法律、法规时,合同法有明文限定吗?"
这是对合同效力问题的判断,违背法律、行政法规的合同无效。但是,这个判断不能简单地说以什么时候的法规为准进行判断,比如订立合同时虽然合法,但如果后来履行合同直接导致违背法律限定,当然隶属无效;同样,订立合同时违法,但履行时符合法律且当事人愿意履行,也不能导致合同的必然无效。总之,在民事法律关系中,法律的运用应该是灵敏的。
八、合同中约定管辖法院,被告提出管辖权异议被拒受理,需提交证据怎么办?
您好,法院应当受理,如果异议不成立,法院可以驳回。第十九条 刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。自诉案件,由人民法院直接受理。第二十条 基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。第二十一条 中级人民法院管辖下列第一审刑事案件(一)危害国家安全、恐怖活动案件;(二)可能判处无期徒刑、死刑的案件。第二十二条 高级人民法院管辖的第一审刑事案件,是全省(自治区、直辖市)性的重大刑事案件。第二十三条 最高人民法院管辖的第一审刑事案件,是全国性的重大刑事案件。第二十四条 上级人民法院在必要的时候,可以审判下级人民法院管辖的第一审刑事案件;下级人民法院认为案情重大、复杂需要由上级人民法院审判的第一审刑事案件,可以请求移送上一级人民法院审判。第二十五条 刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。第二十六条 几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。第二十七条 上级人民法院可以指定下级人民法院审判管辖不明的案件,也可以指定下级人民法院将案件移送其他人民法院审判。第二十八条 专门人民法院案件的管辖另行规定。以上这些小编为大家整理的合同约定不明确时怎么处理法律上如何认定的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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