一、法庭调解能否成为纠纷解决的有效途径?
当事人可以要求法院和解协议制作调解书。法律规定,当事人可以在诉讼过程中自行达成和解协议,法院经当事人申请可以该和解协议制作调解书。《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第四条 当事人在诉讼过程中自行达成和解协议的,人民法院可以当事人的申请依法确认和解协议制作调解书。双方当事人申请庭外和解的期间,不计入审限。
当事人在和解过程中申请人民法院对和解活动进行协调的,人民法院可以委派审判辅助人员或者邀请、委托有关单位和个人从事协调活动。
引用法规
[1]《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》 第四条
二、"单方过户法院调解书能否单方有效?"
有法院调解书,房产过户不需要其余人签字,可以单方面进行过户。相关法律法规,法院强制执行的房屋属于变更物业权,不需要房屋产权所有人签字,只需要法院文书即可进行强制变更。
相关法律法规,通常房屋产权变更需要所有人签字,但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。
非基于法律行为引起的物权变动主要有以下几种情形
一、人民法院作出的法律文书。
二、仲裁机构作出的法律文书。
三、人民政府的征收决定。
四、继承人在因继承取得物权的情况下,如果仍然适用物权变动的一般原则,要求物权的取得自登记或交付时生效,因登记或交付往往需要一定时间,势必导致在被执行人死亡后不动产登记或者动产交付前,遗产处于无主状态。因此,不必再以登记或者交付为生效要件,继承开始时,继承人可以当然地、直接地取得物权。
与继承不同,遗赠属于法律行为,但因遗赠发生的物权变动,同样适用继承的,物权不经公示而直接转移。受遗赠人在受遗赠开始时即当然地取得物权。
五、合法建造、拆除房屋等事实行为非基于法律行为引起的物权变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以不动产登记或者动产交付作为权利人是否取得物权的要件,在法定原因发生时及时认定所有权转移。因此,法院可以通过法律文书强制过户,不需要产权所有人签字。
三、"法院调解书可以申请执行吗?"
关于调解书可以申请执行吗的回答为《民事诉讼法》,可以申请强制执行的是已经生效的法律文书,包括法院作出的刑事和民事判决书、裁决书、裁定书;行政机关作出的行政判决书、行政裁定书;仲裁机构作出的仲裁裁决书和仲裁调解书;具有强制执行效力的公证债权文书;行政处罚决定书和行政处理决定书;我国承认的外国法院的判决和裁定。
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司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书。
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