建设工程合同管理制度的种类

一、建设工程合同管理制度的分类

建筑企业合同管理制度主要有以下几种

1.建筑企业内部合同预签制度；

2.建筑企业内部的审查、批准制度；

3.严格保护、保管企业印章制度；

4.检查和奖励制度；

5.完善合同统计考核制度；

6.建立合同管理评估制度；

7.推行合同管理目标制度；

8.建立合同管理质量责任制度。

二、建设工程合同的种类

以下是建设工程合同的种类有哪些的解答，望采纳。以工作性质为标准1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。

2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。以合同主体为标准1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。合同是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。细分按承发包方式分1、勘察设计或施工总承包合同2、单位工程承包合同3、工程项目总承包合同4、bot合同（特许权协议）按承包工程计价方式分1、总价合同2、单位合同3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。与建设工程有关的其他合同1、建设工程委托监理合同2、建设工程物资采购合同3、建设工程保险合同4、建设工程担保合同按工程建设阶段分1、工程勘察合同2、工程设计合同3、工程施工合同

四、建设工程合同的种类和类型

以工作性质为标准可分为

1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。
以合同主体为标准可分为

1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。
按工程建设阶段分

1、工程勘察合同

2、工程设计合同

3、工程施工合同。

五、建设工程合同管理的主要特点

1、平等原则。是指合同人的法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2、自愿原则。合同当事人依法享有自愿订立合同的权利，不受任何单位和个人的非法干预。《合同法》对自愿原则有以下含义第一、合同当事人有订立或不订立合同的自由;第二、当事人有权选择合同相对人;第三、合同当事人有权决定合同的;第四、合同当事人有权决定合同形式的自由。

3、公平原则。合同人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

4、诚实信用原则。合同当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。这是市场经济中形成的道德准则。

5、遵守法律法规和公序良俗的原则。合同的订立和履行，应当遵循法律法规和公序良俗的原则。公序良俗就是公共秩序和善良风俗。善良风俗是以道德为核心的。建设工程施工合同的主要包括以下几项

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

4、工程质量。

5、工程造价。

6、技术资料交付时间。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。

9、竣工验收。

10、质量保修范围和质量保证期。

11、相互协作条款等

六、建设工程合同承包时需要签订合同吗？常见的承包方式有哪些？

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。　　承包合同的方式　　

1、总承包合同总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。　　

2、分承包合同分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

七、建设工程分包的种类常见的分包方式

　　

1.分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。　　

2.联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

八、承包建筑工程需缴纳哪些税款？

你好，工程承包一般税率包括，增值税按工程结算款计算缴纳增值税，税率3%或17%，个人所得税按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%，城建税按营业税计算缴纳城建税，城建税税率纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%，教育费附加按营业税计算缴纳，税率3%，印花税按建筑安装工程承包合同金额的0.

3‰计算缴纳。