一、婚前过户给女方的房子，算婚前财产吗？
您好，婚后过户属于夫妻财产。民法典“第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、婚前男方贷款买的房子，房产证上没有我的名字，算夫妻共同财产吗？
1、如果您婚前没有和老公定财产协议，那么你们的财产分割就得按法定财产制来办。 因为您的房子时婚后买的，所以就属于夫妻共同财产。男方有一半的产权。
2、如果在婚后一年内男方起诉提出要分割一半产权，法院是会支持的。如果过了一年，他就无法起诉。
3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（即指明赠与一方的财产）；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
三、男方婚前贷款买的房子，领证后能否加名并视为共同财产？
可以加名字。1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况有房有贷
办理流程是
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，
5.
5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
加了你的名字，你就属于房产共有人！该房产算你们两口子共有财产！
四、婚前财产界定贷款买房是否算婚前财产？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
五、婚后过户给男方的婚前房产是否属于共同财产?
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
6.婚后加女方名字在房产证上那就是共同财产。
六、男友个人借贷买房，首付款我也发生，是否算夫妻共有财产？
1、婚前买房，共有还贷型这种情况，除夫妻两方另有商定外，均视为共有财产。共有还贷部分，不论是由一方用个人薪水还贷，还是用两方薪水还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资本来源于个人婚前财产。
2、一分不出型夫妻一方婚前给了全部房款，并获到了房屋证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分配，连毛毛都分不到。
3、婚后共有买房还贷型不论房屋证上是谁的姓名，均为共有财产。如果要进行房屋产权分配，需要由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果借贷没还完，还需要得房方单独偿还剩余的现值及息金。
4、闪婚闪离型指夫妻一方婚前给了部分房款，婚后共有还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未获到房屋证的房屋。两方首先商量，商量不成，法院会事实上情况裁判由当事人使用。待获到房屋房屋证后，再由任何一方另行向法院诉讼。
5、爸妈给钱买房型爸妈在两方结婚前的给钱，视为对自己娃儿的赠与，另有商定除外;爸妈在两方结婚后的给钱，视为对夫妻两方的赠与，另有商定除外。
6、房屋证上多人型房屋证上有娃儿或爸妈的姓名，法院会当事人的申请，对房屋部分的财产分配不予审理， 由当事人另案诉讼；或者当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后析产的裁判，对夫妻共有部分的房屋进行分配。
7、婚前共有卖方，登记一方姓名型如果有姓名一方不认同另一方购房时出过资，未登记姓名一方无证据证明自己给钱的情况下，法院也不能裁判一方予以适当赔偿。
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