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未经公证的买卖合同是否具有法律效力?

来源:法否网 2025-11-16 19:14:41 11 人看过
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未经公证的买卖合同是否具有法律效力?
未经公证的买卖合同是否具有法律效力?

一、无法定代表人签名的合同是否具有法律效力

法定代表人是代表法人从事民事活动的负责人,法人的对外行为通常是由法定代表人进行的。法定代表人的签字在民商事活动中十分常见。但是,若合同中仅有法定代表人签字而没有单位加盖的公章,那么有法定代表人签名无公章的合同,是否具有法律效力?

二、没有预售许可证的合同具有法律效力吗?

没有预售许可证合同无效,在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具备了办理产权证的条件,但是该司法解释仍然会认定合同无效。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第二条

四、没有公证的房屋买卖合同是否具有法律效力

你好,关于上述的问题,解答如下, 需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。农村房屋买卖合同无效的情形农村村民将农村房屋卖给城镇居民,以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。

五、未经过公证的买卖协议是否具有法律效力?

婚姻保证书没有什么法律意义,况且也不会给你公证。那是法定义务,也是道德义务。

六、未公证的合同是否有法律效力?

一般合同自成立之日起生效。有特别约定按照约定的方式生效。比如合同约定了具体的生效日或者约定公证后生效的,则公证后才生效。另外,法律规定必须经过公证或者备案后生效的,则按照法律具备规定的形式后才生效。

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