一、"离婚后能否起诉分割按揭房？法律规定有哪些？"
离婚时按揭房归其中一方已经办理过公证的，离婚后也可以起诉，法律规定的起诉的条件是，原告跟案件有直接的利害关系，被告的信息是明确的，原告阐述清楚了本人的诉求，有房产分割纠纷的事实和理由，且法院也具有管辖权，同时满足这些条件的就应该立案。
二、离婚后房产分割公证可以吗？法律规定是什么？
离婚后房产分割公证可以，这是属于当事人所拥有的一项权利，具体在进行公证办理的时候，首先是需要提出申请，然后就是由公证人机构的公证人员对此进行一定的审核，并且要求提供相关的材料之后就可以办理公证的手续了。
三、夫妻离婚，按揭的房子是否可以分割？
【问题解析】1.如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；
2.协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
3.如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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[1]《民法典》 第一千零八十七条
四、夫妻一方有按揭房离婚时房产能否过户给他？有相关的法律规定？
我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
五、婚后房产未缴清贷款数额，男方净身出户，女方能直接划分房产归女方所有吗？
《婚姻法司法解释三》 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人商定将一方所有的房屋赠与另一方，赠与方在赠与房屋变换登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院能够按照合同法第一百八十六条的限定处置。 第七条婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。 依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。 第十一条一方未经另一方认可出售夫妻共有共有的房屋，第三人善意买下、支付合法对价并解决产权登记手续，另一方主张追讨该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方私行处罚共有共有的房屋导致另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条婚姻关系存续期间，两方用夫妻共有财产给钱买下以一方爸妈名义参加房改的房屋，产权登记在一方爸妈名下，离婚时另一方主张按照夫妻共有财产对该房屋进行分配的，人民法院不予支持。买下该房屋时的给钱，能够作为债权处置。购置房屋，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。听律网引用法规
[1]《婚姻法司法解释三》 第六条
[2]《婚姻法司法解释三》 第一百八十六条
[3]《婚姻法司法解释三》 第七条
[4]《婚姻法司法解释三》 第十八条
[5]《婚姻法司法解释三》 第十条
[6]《婚姻法司法解释三》 第三十九条
[7]《婚姻法司法解释三》 第十一条
[8]《婚姻法司法解释三》 第十二条
六、离婚时按揭房产的分割以我名义购买及按揭贷款，婚后双方偿还按揭贷款
如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。
七、您好，请问在新婚姻法中，女方是否有权获得男方父母出的钱买房？
新婚姻法婚后关于房屋的商定限定，由一方婚前承租、婚后用共有财产买下的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共有财产。当两方对夫妻共有财产中的房屋价值及归属不能达到协议时，人民法院按以下情形分别处置（一）两方均主张房屋所有权并且认可竞价获到的，应当准许;（二）一方主张房屋所有权的，由评估组织按市场价格对房屋作出评估，获到房屋所有权的一方应当予以另一方相应的赔偿;（三）两方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分配;如果离婚时两方对尚未获到所有权或者尚未获到完全所有权的房屋有争议且商量不成的，人民法院不宜裁判房屋所有权的归属，应当事实上情况裁判由当事人使用。当事人按限定完全获到房屋所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提诉讼讼。如果当事人结婚前，爸妈给钱为两方购置房屋，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。八、男方婚前按揭买下的房屋是否可以不过户，离婚时能否按照公证判给女方？
婚前一方爸妈赠与小夫妻的财产，如果登记在夫妻俩名下，或者有赠与协议商定是赠与当事人两方的住房，那么该住房屋权隶属小夫妻共有的财产。 爸妈能够在夫妻俩离婚时授权要回赠与夫妻俩的住房，因为小夫妻离婚之后会分配该住房屋权，严重违背了爸妈赠与住房的初衷，爸妈能够申请要回赠与的住房。 《合同法》: 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款限定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要解决登记等手续的，应当解决有关手续。
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[1]《合同法》 第一百八十五条
[2]《合同法》 第一百八十六条
[3]《合同法》 第一百八十七条
以上这些小编为大家整理的离婚按揭房公证归一方离婚后还能起诉分割房产吗法律规定是什么的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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