荒地改造如何补偿

荒地改造如何补偿

一、企业改制，如何补偿土地工？

1、员工月平均工资高于企业月平均工资3倍或3倍以上的，可按不高于企业月平均工资3倍的标准计发。企业经营者也应按照上述办法执行。

2、经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的月平均工资。员工月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资计发；国有企业严重资不抵债，不再具备继续生产经营条件，可以申请破产。注意

1、支付形式要求企业以现金支付给员工作为解除长期劳动合同的经济补偿金，现金流充裕的企业来讲，股权支付形式直接将企业的净资产以经济补偿金的方式落实到每个员工上，形成员工对于改制后企业占有的股权；

2、但是在操作中却有两个明显障碍，首先是由于《公司法》对于公司股东人数的限制，使得员工持股的人数受到限制，同时由于员工持股会等持股载体的组建已经很难再得到有关部门的审批，员工以何种方式持股需要解决的问题；其次员工集体持股方式在大多数地方已经行不通。上面是我对企业改制土地工怎么补偿问题的解答，希望对你有所帮助。

二、征地补偿方案如何计算开荒土地的征地费用？

《民法典》第二百四十三条  为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但该“足额”标准并不是市场价值的“全额”补偿，因为农村土地不是完全市场化的，其真实的市场价值无法有效计算。所谓“足额”是指土地的成本价值，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照《土地管理法》第四十七条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。而农村土地一旦开发为商业用地，其市场价值可能远远高于作为耕地使用时平均年产值的6至10倍。一般来说，如果是在村集体的支持下开垦荒地，荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。具体补偿多少，并没有完全统一的标准，地方上执行也不一样，可以咨询当地土地管理部门确定。农民开荒地的开荒形式也分为两类一类是农民擅自开荒，第二类是农民在国家政策允许范围之类进行开荒。《土地管理法》第三十八条规定国家鼓励单位和个人按照土地利用的总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未来用的土地，适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地，国家依法保护开发者的合法权益。也就是国家会保护农民在政策范围内开荒的土地权益。虽然在《土地管理法》中规定农民自己开荒的土地也是属于农村集体组织所有，但《民法典》中也明确规定土地上的附着物是属于农民自己所有;在土地征收的过程中，虽然农民朋友拿不到土地补偿款，但安置补偿、土地附作物以及青苗补偿费还是需要发放给农民的。

引用法规
[1]《民法典》 第二百四十三条
[1]《土地管理法》 第四十七条
[1]《土地管理法》 第三十八条

三、开荒征地补偿标准

很多农村地区的很多土地都没有利用起来，不想很多大城市，土地使用状况紧张。那么关于开荒征地补偿是怎么样的?关于征地补偿，因为征收的是我们依法享有的使用权的土地，所以要给予补偿，类型不同征收情况不同，荒地相对于有产值的耕地来说要少很多。

四、"原承包地被征伐后变成林地，村民能否得到林地补偿？"

按林地补偿给你。

五、开荒地被征如何赔偿，补偿金如何计算？

你的问题解答如下, 开荒地被征补偿费怎么分配被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的，可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费，纳入公积公益金，严格管理，将不低于90%的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定，将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。

六、"开荒地被征补偿费什么？如何补偿？"

对于这个问题，解答如下, 被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的，可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费，纳入公积公益金，严格管理，将不低于90%的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定，将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。